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从经济行为上来看，跨国公司买楼比租楼更合算，但一些跨国公司选择租楼而不是买楼，这其中必有缘故。业内人士分析认为：原因之一，中国改革开放的时间还不是很长，跨国公司对中国的法律、政策环境的信心还不是太强。原因之二，上海现有真正的顶级写字楼是不卖的，比如越洋广场、金茂大厦、企业天地等。跨国公司选择的余地较小，那些真正能够出售的楼，又不是跨国公司想要的。