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最近，《广州市南沙新区条例（草案）》在广州市人大常委会官网进行公示并征求意见。该草案一大亮点在于，首次正式以官方文件明确南沙新区可以探索集体建设用地使用的流转机制。作为粤港澳全面合作的国家级新区，南沙区规划的细化部分引起各界关注。“南沙的探索是一个突破，但不光工业产业用地，其实房地产开发也要突破，这样才能激发积极性。”中国人民大学教授陶然表示。不少地方的工业园区的负责人看好此机制，称与村集体达成某种方式的合作要比征地操作起来更容易。