论文部分内容阅读
【摘要】：渗漏问题作为工业民用建筑工程中普遍出现的质量问题，常常在建筑工程工作中被忽略，得不到彻底解决，它不仅对建筑的整体质量是一种破坏，更存在着一定的安全隐患，有可能危害建筑使用者的财产及人身利益。本文对工民建中的防渗漏技术要点进行分析研究，意在提高我国的防渗漏技术水平，为提高工程质量，保护工民建使用者的人身及财产安全提供保障，同时对建筑行业的繁荣贡献了一份绵薄之力。
【关键词】：工民建 防渗漏 技术措施
中图分类号： TV697.3+2 文献标识码： A 文章编号：
引言
随着我国房地产建筑行业蓬勃发，工程的施工也面临着新的问题和挑战。其中，非常重要的一项就是工民建工程中的渗漏问题。建筑工程中的渗漏根据产生部位不同，可分为地下室渗漏，屋面渗漏、墙体裂缝渗漏、厨房及卫生间渗漏等，以下本文将对其中一些做简要防漏技术分析与探討。
地下室防渗漏技术分析
地下室漏水是工民建中常见的，因为地下室部分会有很多的接缝以及管道，而这些接缝与管道如果施工质量不过关，那么就很容易发生渗漏现象。地下室的防渗漏方案的设计，需要在了解建筑结构强度、刚度以及沉降等问题的基础上然后再进行防水的设计。一般而言，在地下室的渗漏中主要出现在施工冷接缝、结构伸缩缝以及墙体的蜂窝通道等部位。缝的变形是整个地下工程非常需要注意的地方，通常情况下我们所说的都是变形缝，其材料延伸性能、老化以及物理性质都会随着时间的推移而加剧。所以为了加强变形缝防治，必须选取符合规格的止水带，并在安全前仔细检查其有无质量问题，安装过程中要注意密封。安装完毕后，进行混凝土的灌注，确保止水带不被挤压而变形。对于施工过程中连接缝产生的渗漏，应在施工前，首先铺设一层与混凝土等级接近的水泥砂浆，这样便于连接缝的结合。当浇注底板混凝土时，在墙体与地板之间设置连接缝时必须设置在高出地面300mm以上墙体上。
屋面防渗漏技术分析
屋面防水工程是房屋的最上部结构，起着防水防漏的作用，兼有承重和保温隔热的功能。出气孔管道、檐沟、落水口是工业与民用建筑房屋屋面渗漏的主要部位。在工民建实际施工工作中，对于屋面板的施工质量和平层房屋防水工程一定要进行严格的把关控制和质量监管，工程施工一旦有所忽视必将造成渗漏后果。在工业与民用建筑屋面防渗漏的施工工作中，应从防渗漏材料、找平层、钢筋混土的浇筑和天沟檐沟的基层等方面入手，具体分析如下：①在符合行业标准和满足建筑使用者需求的前提下，结合实施建筑工程所处的地理位置，环境和温湿度以及建筑使用功能选择合适的防水防漏材料及温度卷材，使其符合相关标准及业主需求，且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工，保温材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥沥青珍珠岩板等低吸水材料，这将有利于提高屋面的保温防水性能。②找平层是屋面防水的最基本保证，必须具有较好的刚度，强度和结构整体性，另外还应具有合适的坡度，避免形成积水渗漏。且在大面积整体水泥砂浆找平层上必须预留间距合理的分隔缝。为了提高其防渗性，施工前应对屋面基层进行认真清洁，并进行洒水润湿。③混凝土的浇筑工作应连续而无间断，避免温度下降出现冷缝导致的渗漏问题，并且浇筑混凝土时要注意快插慢拔，振捣密实，插点均匀等技术要点，以保证屋面防渗漏技术的有效性，杜绝漏浆、漏筋、蜂窝、麻面等问题的出现。④为保证屋面的平整，有效杜绝积水造成的渗漏问题，应在防水层施工前对屋面和天沟檐沟的基层进行严格检查，以保证其平整密实、清洁干燥，避免形成积水进而导致渗漏现象的产生。防水防漏工程施工完成后还要认真做好后期保养护理工作，如天沟、檐口、落水口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等重要部位应先进行专门处理，严禁在防水层完工后在上面放置重物，焊接管道等作业，以保证防渗漏工程的有效使用。
墙体裂缝防渗漏技术分析
墙体裂缝是引发建筑渗漏的主要因素。从专业的施工工艺与技术角度来讲，工民建筑墙体裂缝主要是地基土质较差使地基发生不规则的沉降或者是建筑形状不规则等原因造成，另外，不同的建筑材料选择也会产生墙体裂缝，比如有的材料会发生热胀冷缩现象等。不管裂缝是怎么产生的它都无疑留下了重大的渗漏隐患。因此，为了有效的提高工民建的强度和刚度，在每层墙体上均要设置合理配符的圈梁，防止因不均匀承重而产生变形开裂现象。工民建工程施工要选择温度适宜的时节开工，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，并在有必要的情况下适当的添加一些添加剂，这样就能够有效防止伸缩沉降造成的危害，从而有效的减少的渗漏的发生。在工民建筑的施工中，要合理设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。根据实际情况将形状不规则的建筑物分割成若干个规则的单元，使每个结构单元在地震作用下均可承受得住，不易产生应力集中而变形开裂，进而也不会产生渗漏。
厨房及卫生间防渗漏技术分析
一般情况下，建筑结构施工时应避免厨房、卫生间地面与客厅卧室地面齐平，而应把厨房、卫生间地面高度比卧室客厅地面做低5厘米，防止厨房、卫生间以达到加强厨卫间地面的排水功能，避免因积水造成的厨房、卫生间泄漏问题。在进行厨房、卫生间防渗漏工作前应先对结构进行试水，如果发现渗漏问题需要找出渗漏源头，加以解决之后再严格按照设计要求粉刷防水涂膜对卫生间和厨房的地面进行防水施工。厨卫间防渗漏施工应将细石混凝土和微膨胀剂进行混合塞到穿楼板和烟道里，将四周清洗干净，然后将模板支撑起来，用细石混凝土塞上，同时从管道周围有内向外找坡，使水顺畅排出，避免因形成积水造成的渗漏。
门窗防渗漏技术分析
门窗防渗漏工作是工业与民用建筑防渗漏技术的运用中难度系数最大的。门窗的防渗漏工作要考虑门窗频繁活动次数、门窗的美观和建筑整体美观性及门窗面积大小、门窗的安装等问题，这便要求门窗防渗漏的施工人员要有过硬的建筑基础理论和规范操作的技术手法，这样才能完美的将工民建筑门窗防渗漏工作完成。首先，在工业与民用建筑门窗防渗漏技术的运用中，外墙铝合金窗材质的选择一定要符合国家相关标准和建筑设计样本，保证在搬运、制安过程中不受到扭曲、变形和损坏，同时坚决抵制半成品变形后人工修正。安装过程要牢固紧密，安装完成后以在室内密闭状态下感觉不到微风为安装合格标准。其次，窗框安装完成后，选用干硬性1：2的聚合物防水砂浆将窗框的四周进行分层塞缝处理，为了避免塞缝没有填实的问题，最后还要在窗框外侧的两面涂刷防水砂浆。塞完后要认真的检查。一旦发现空隙或是漏洞，一定要做压力灌浆处理。
结语
由于工民建是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，渗漏问题不仅对工民建使用者的生活带来不便、存在着一定的安全隐患，同时影响建筑整体质量，对建筑行业整体水平的提高和经济环境的发展存在着消极的负面影响，造成十分巨大的损失。因此，对加强工业与民用建筑防渗漏技术的研究，提高建筑行业施工技术水平变得愈发重要。国内的建筑工程技术设计单位和研究单位，要加强对工民建的防渗漏技术的研究，从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定的促进作用。
参考文献
【1】刘忠庆，工民建中防渗漏技术的相关研究[J]，民营科技，2011.
【2】高立军，张宏媛，工民建中防渗漏技术浅谈[J]，民营科技，2011.
【3】王广柱，宋福来，工民建中防渗漏技术探讨[J]，黑龙江科技信息，2010,(6).
【4】张峥嵘，浅谈房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术体系[J]，山西建筑，2010，（31）.
【关键词】：工民建 防渗漏 技术措施
中图分类号： TV697.3+2 文献标识码： A 文章编号：
引言
随着我国房地产建筑行业蓬勃发，工程的施工也面临着新的问题和挑战。其中，非常重要的一项就是工民建工程中的渗漏问题。建筑工程中的渗漏根据产生部位不同，可分为地下室渗漏，屋面渗漏、墙体裂缝渗漏、厨房及卫生间渗漏等，以下本文将对其中一些做简要防漏技术分析与探討。
地下室防渗漏技术分析
地下室漏水是工民建中常见的，因为地下室部分会有很多的接缝以及管道，而这些接缝与管道如果施工质量不过关，那么就很容易发生渗漏现象。地下室的防渗漏方案的设计，需要在了解建筑结构强度、刚度以及沉降等问题的基础上然后再进行防水的设计。一般而言，在地下室的渗漏中主要出现在施工冷接缝、结构伸缩缝以及墙体的蜂窝通道等部位。缝的变形是整个地下工程非常需要注意的地方，通常情况下我们所说的都是变形缝，其材料延伸性能、老化以及物理性质都会随着时间的推移而加剧。所以为了加强变形缝防治，必须选取符合规格的止水带，并在安全前仔细检查其有无质量问题，安装过程中要注意密封。安装完毕后，进行混凝土的灌注，确保止水带不被挤压而变形。对于施工过程中连接缝产生的渗漏，应在施工前，首先铺设一层与混凝土等级接近的水泥砂浆，这样便于连接缝的结合。当浇注底板混凝土时，在墙体与地板之间设置连接缝时必须设置在高出地面300mm以上墙体上。
屋面防渗漏技术分析
屋面防水工程是房屋的最上部结构，起着防水防漏的作用，兼有承重和保温隔热的功能。出气孔管道、檐沟、落水口是工业与民用建筑房屋屋面渗漏的主要部位。在工民建实际施工工作中，对于屋面板的施工质量和平层房屋防水工程一定要进行严格的把关控制和质量监管，工程施工一旦有所忽视必将造成渗漏后果。在工业与民用建筑屋面防渗漏的施工工作中，应从防渗漏材料、找平层、钢筋混土的浇筑和天沟檐沟的基层等方面入手，具体分析如下：①在符合行业标准和满足建筑使用者需求的前提下，结合实施建筑工程所处的地理位置，环境和温湿度以及建筑使用功能选择合适的防水防漏材料及温度卷材，使其符合相关标准及业主需求，且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工，保温材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥沥青珍珠岩板等低吸水材料，这将有利于提高屋面的保温防水性能。②找平层是屋面防水的最基本保证，必须具有较好的刚度，强度和结构整体性，另外还应具有合适的坡度，避免形成积水渗漏。且在大面积整体水泥砂浆找平层上必须预留间距合理的分隔缝。为了提高其防渗性，施工前应对屋面基层进行认真清洁，并进行洒水润湿。③混凝土的浇筑工作应连续而无间断，避免温度下降出现冷缝导致的渗漏问题，并且浇筑混凝土时要注意快插慢拔，振捣密实，插点均匀等技术要点，以保证屋面防渗漏技术的有效性，杜绝漏浆、漏筋、蜂窝、麻面等问题的出现。④为保证屋面的平整，有效杜绝积水造成的渗漏问题，应在防水层施工前对屋面和天沟檐沟的基层进行严格检查，以保证其平整密实、清洁干燥，避免形成积水进而导致渗漏现象的产生。防水防漏工程施工完成后还要认真做好后期保养护理工作，如天沟、檐口、落水口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等重要部位应先进行专门处理，严禁在防水层完工后在上面放置重物，焊接管道等作业，以保证防渗漏工程的有效使用。
墙体裂缝防渗漏技术分析
墙体裂缝是引发建筑渗漏的主要因素。从专业的施工工艺与技术角度来讲，工民建筑墙体裂缝主要是地基土质较差使地基发生不规则的沉降或者是建筑形状不规则等原因造成，另外，不同的建筑材料选择也会产生墙体裂缝，比如有的材料会发生热胀冷缩现象等。不管裂缝是怎么产生的它都无疑留下了重大的渗漏隐患。因此，为了有效的提高工民建的强度和刚度，在每层墙体上均要设置合理配符的圈梁，防止因不均匀承重而产生变形开裂现象。工民建工程施工要选择温度适宜的时节开工，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，并在有必要的情况下适当的添加一些添加剂，这样就能够有效防止伸缩沉降造成的危害，从而有效的减少的渗漏的发生。在工民建筑的施工中，要合理设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。根据实际情况将形状不规则的建筑物分割成若干个规则的单元，使每个结构单元在地震作用下均可承受得住，不易产生应力集中而变形开裂，进而也不会产生渗漏。
厨房及卫生间防渗漏技术分析
一般情况下，建筑结构施工时应避免厨房、卫生间地面与客厅卧室地面齐平，而应把厨房、卫生间地面高度比卧室客厅地面做低5厘米，防止厨房、卫生间以达到加强厨卫间地面的排水功能，避免因积水造成的厨房、卫生间泄漏问题。在进行厨房、卫生间防渗漏工作前应先对结构进行试水，如果发现渗漏问题需要找出渗漏源头，加以解决之后再严格按照设计要求粉刷防水涂膜对卫生间和厨房的地面进行防水施工。厨卫间防渗漏施工应将细石混凝土和微膨胀剂进行混合塞到穿楼板和烟道里，将四周清洗干净，然后将模板支撑起来，用细石混凝土塞上，同时从管道周围有内向外找坡，使水顺畅排出，避免因形成积水造成的渗漏。
门窗防渗漏技术分析
门窗防渗漏工作是工业与民用建筑防渗漏技术的运用中难度系数最大的。门窗的防渗漏工作要考虑门窗频繁活动次数、门窗的美观和建筑整体美观性及门窗面积大小、门窗的安装等问题，这便要求门窗防渗漏的施工人员要有过硬的建筑基础理论和规范操作的技术手法，这样才能完美的将工民建筑门窗防渗漏工作完成。首先，在工业与民用建筑门窗防渗漏技术的运用中，外墙铝合金窗材质的选择一定要符合国家相关标准和建筑设计样本，保证在搬运、制安过程中不受到扭曲、变形和损坏，同时坚决抵制半成品变形后人工修正。安装过程要牢固紧密，安装完成后以在室内密闭状态下感觉不到微风为安装合格标准。其次，窗框安装完成后，选用干硬性1：2的聚合物防水砂浆将窗框的四周进行分层塞缝处理，为了避免塞缝没有填实的问题，最后还要在窗框外侧的两面涂刷防水砂浆。塞完后要认真的检查。一旦发现空隙或是漏洞，一定要做压力灌浆处理。
结语
由于工民建是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，渗漏问题不仅对工民建使用者的生活带来不便、存在着一定的安全隐患，同时影响建筑整体质量，对建筑行业整体水平的提高和经济环境的发展存在着消极的负面影响，造成十分巨大的损失。因此，对加强工业与民用建筑防渗漏技术的研究，提高建筑行业施工技术水平变得愈发重要。国内的建筑工程技术设计单位和研究单位，要加强对工民建的防渗漏技术的研究，从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定的促进作用。
参考文献
【1】刘忠庆，工民建中防渗漏技术的相关研究[J]，民营科技，2011.
【2】高立军，张宏媛，工民建中防渗漏技术浅谈[J]，民营科技，2011.
【3】王广柱，宋福来，工民建中防渗漏技术探讨[J]，黑龙江科技信息，2010,(6).
【4】张峥嵘，浅谈房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术体系[J]，山西建筑，2010，（31）.