【摘 要】
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十八届三中全会《决定》指出,稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担
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十八届三中全会《决定》指出,稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能.rn笔者认为,在现阶段,土地制度改革的重点是确认土地的权属和使用问题,突破口是农村集体土地流转.rn推进征地制度改革rn提高农民征地补偿标准,切实保障农民的土地财产收益权.近年来,城镇化、工业化进程加快,大量土地被征用,然而征地补偿标准偏低的问题依然长期存在.未来的补偿标准不仅要考虑土地产值和劳动力成本,还要将土地的财产收益率、地块区位价值、市场稀缺度、社会发展水平等因素纳入其中.
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