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摘要: 本文首先分析了智能化建筑存在的问题，然后根据存在的问题有针对性的提出了相应的措施以优化智能化建筑。对提高智能化建筑运行必须注意的问题和智能化建筑的标准与设计规范制订等问题进行了分析,并为此提出了解决措施和建议。
关键词:智能化建筑；设计规范；措施和建议
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
一、现今建设智能化建筑中存在的问题分析
在国内的智能化建筑正在快速发展,东部经济比较发达的地区发展的更加迅猛。智能化建筑是原来建筑物中的弱电系统在质上的奔腾,这种变化势头之猛、之快,使不少人在认识上产生许多错误的认识。管理跟不上导致在当前智能化建筑的建设中出现了不少问题。
1.1设计方面
面对快速发展的信息技术,设计部门对智能化产品和智能化设计方法还不够成熟,尤其在集成方面更弱些,还需要产品商和系统集成商的支持和通力合作。当前对智能化建筑设计的重点几乎都集中在智能化系统上,然而在建筑平台方面注意不够。消费者盲目地相信境外设计单位,然而因为这些单位并不是智能化建筑内在行家,图纸设计和文化水平也不一定比得过国内设计部门高明,且在文化背景、设计方法、施工习惯的不同,所以往往拿到境外设计的图纸都没办法进行实施。
1.2 业主方面
当前在“智能化建筑”这一领域,对它的期望过高，往往都超过建筑功能与规模的智能化要求。且对自己的建筑物的需求不清楚,也对信息化产品了解不够深入,盲目进行,导致投资效果很不理想,投入使用后发现许多问题的存在。对智能化集成系统带来的增值效果有所怀疑或由于资金投入方向的问题,以致不适当地压低在智能化系统上的投资,结果造成建筑物的档次的下降。并无总体集成的概念和系统发展的考虑,所以导致边招标、边设计、边施工、边修改,返工浪费严重。缺乏掌握智能化系统技术的人才,不能及时纠正质量问题。智能化系统建成后,对日常管理和持续维护工作不够重视,特尤其是对在建设时就必须予以重视的问题放任自流。
1.3 实施方面
施工队伍素质差,缺乏经过正规训练有经验的施工人员,大量刚离开土地的农民进行施工安装,造成安装质量不高。因为这是新兴业务,所以要求新且深的知识,要求丰富的现场实际经验、好的组织协调能力以及熟悉有关的法规、标准。这样原来的督导需要重新培训,施工组织与管理不够健全,指挥不灵,协调不力,于是施工中相互扯皮,施工效率低。对施工的全面质量管理重视不够,很少有制定明确的质管标准或规定。
二、智能化建筑标准与设计规范的制定问题分析
智能建筑中楼宇自动化系统(bas)正常投运率低,造成投资与能源的大量浪费己引起政府有关部门的重视,专门成立了智能化系统工程设计专家工作委员该委员会作为建设部勘筹设计司的顾问,参谋和助手,协助设计司开展工作,其中一项任务是协助政府制定有关标准、规范与行业法规。
智能化建筑设计标准如何制定,制定之后如何招待是一个值得探讨的问题。标准制订出来,大家就要执行,如果标准制定的不合理,制定出来以后大家都不去认真执行也就失去了制定标准的意义。
市场经济情况下标准如何制订,制订出来以后又如何去执行,这都是一个新问题,有些专家建议标准按建筑面积制定,有些专家建议按行业划分来制定,有些专家建议按地区划分来制定,这些都需要由专家去论证,按建筑面积去制定,建筑面积达不到,但投資允许,实际使用又需要,就不能按标准去设计与施工,建成以后再改造按地区划分来制定问题就更大了,作为论文发表出来,让大家进行分析讨论是完全可以的,智能化建筑标准的制定如何适应市场经济的发展要引起标准制定者的高度重视。
三、智能化建筑设计规范的制定问题分析
设计规范在设计中起到法律的作用,国家制定的设计规范实际上就是建设单位与设计单位必须遵守的法规。安全性在智能化建筑中的位置是非常重要的,没有安全性,舒适性和使用性都无法保证。安全性包括人身安全与设备安全。智能化建筑人员集中,设备昂贵,安全性就尤为重要,所以智能化建筑必须严格遵守设计规范,所以大家都希望智能化建筑的设计规范早日制定。但仔细分析一下智能化建筑的设计规范如何制定,制定出来又如何执行都存在不少问题。就这个问题曾经拜访过国内制定电气专业有关设计规范编制的专家学者,他们介绍,设计规范一般都按专业制定,它要求各种类型的建筑物都要遵守,国外还没有类似的智能化建筑的设计规范供参考。
智能化建筑物的电气设计首先要遵守国家颁布的许多规范,不需要组织人力再去专门为智能化建筑制定一个专用的设计规范,否则一旦两个规范出现不统一,或设计施工与验收人员理解不一致,就会给建设工作造成混乱。
智能化建筑必须遵守国家有关规范与法规,当然智能化建筑是一门技术先进的新的学科,人们应当集中讨论与研究分析一下国家有关规范与法规不能满足智能建筑的要求,然后再对国家有关规范与法规进行补充或修订,是否需要再单独编制一篇规范,要认真论证。
四、解决措施及建议
首先应该坚持以下绿色智能化建筑实施原则:坚持高起点,保证系统的先进性;贯彻"实用、可靠、先进、经济"的八字方针,以应用为导向;按急用先上、分步到位的原则进行建设;以需求为依据,总体规划、分步实施,确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进;充分考虑系统功能的扩展性和技术升级性,适应当前信息技术迅速发展的时代要求,达到最佳效果。
为使建筑智能化健康有序地发展,笔者认为应做好下列几项工作。
4.1提高对建筑智能化的认识
智能化建筑这一名词虽已提出多年,但国内国外至今无统一的定义。澄清关于智能建筑的一些模糊概念,提高认识,转变观念,把建筑智能化建设引入正确轨道是十分必要的。
智能化建筑的核心是3A,即建筑设备自动化系统BA,通讯自动化系统CA,办公自动化系统OA。智能化建筑就是通过综合布线系统将此3个系统进行有机的综合,使大楼各项设施的运转机制达到高效、合理和节能。社会上所谓的4A、5A、6A、7A等宣传,实际上是误解。A越多并不等于智能化程度越高,相反,A越多只有说明系统的集成程度越低,也就是建筑设备无法统一集成到自动化系统BA上,内行人一看反而会产生适得其反的效果。因此在现阶段,有必要举办各类建筑智能化的技术交流活动,推广和普及建筑智能化的知识和技术,进一步提高全行业特别是投资商的认识水平,增强智能化意识,否则就无法建设出适应信息时代要求的智能化建筑。
4.2智能化建筑标准的制定
智能化建筑中楼宇自动化系统(BAS)正常投运率低,造成投资与能源的大量浪费,已引起政府有关部门的重视,专门成立了智能化系统工程设计专家工作委员会。市场经济情况下标准如何制订,制订出来以后又如何去执行,这都是一个新问题,有些专家建议标准按建筑面积制定,有些专家建议按行业划分来制定,又有些专家建议按地区划分来制定,这些都需要由专家去论证,按建筑面积去制定,建筑面积达不到,但投资允许,实际使用又需要,就不能按标准去设计与施工,所以智能化建筑标准的制定如何适应市场经济的发展要引起标准制定者的高度重视。
4.4智能化建筑设计规范的制定
设计规范在设计中起到法律的作用,国家制定的设计规范实际上就是建设单位与设计单位必须遵守的法规。安全性在智能化建筑中的位置是非常重要的,没有安全性、舒适性和使用性都无法保证。安全性包括人身安全与设备安全。智能化建筑人员集中,设备昂贵,安全性就尤为重要,所以智能化建筑必须严格遵守设计规范,希望智能化建筑的设计规范早日制定。
4.5加速培训智能化建筑的专门管理人才
智能化建筑的科技含量很高,对物业管理人员的专业知识要求也非常高。智能系统BA、CA、OA的具体设计,包括其集成内容、范围、深度的确定,均与物业管理密切相关。因此,智能建筑的系统设计应有物业管理人员的介入,倘若没有经过专业培训的物业管理人员对智能建筑的一知半解,便无法向设计部门提出合理的设计要求。
总结
智能化建筑是社会生产力发展、技术进步和社会需求相结合的产物。纵观人类建筑发展的历史,可以看出智能建筑诞生的历史必然。智能大厦正向着集成化、智能化、协调化方向发展,已经成为当今社会发展中的重要标志。
关键词:智能化建筑；设计规范；措施和建议
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
一、现今建设智能化建筑中存在的问题分析
在国内的智能化建筑正在快速发展,东部经济比较发达的地区发展的更加迅猛。智能化建筑是原来建筑物中的弱电系统在质上的奔腾,这种变化势头之猛、之快,使不少人在认识上产生许多错误的认识。管理跟不上导致在当前智能化建筑的建设中出现了不少问题。
1.1设计方面
面对快速发展的信息技术,设计部门对智能化产品和智能化设计方法还不够成熟,尤其在集成方面更弱些,还需要产品商和系统集成商的支持和通力合作。当前对智能化建筑设计的重点几乎都集中在智能化系统上,然而在建筑平台方面注意不够。消费者盲目地相信境外设计单位,然而因为这些单位并不是智能化建筑内在行家,图纸设计和文化水平也不一定比得过国内设计部门高明,且在文化背景、设计方法、施工习惯的不同,所以往往拿到境外设计的图纸都没办法进行实施。
1.2 业主方面
当前在“智能化建筑”这一领域,对它的期望过高，往往都超过建筑功能与规模的智能化要求。且对自己的建筑物的需求不清楚,也对信息化产品了解不够深入,盲目进行,导致投资效果很不理想,投入使用后发现许多问题的存在。对智能化集成系统带来的增值效果有所怀疑或由于资金投入方向的问题,以致不适当地压低在智能化系统上的投资,结果造成建筑物的档次的下降。并无总体集成的概念和系统发展的考虑,所以导致边招标、边设计、边施工、边修改,返工浪费严重。缺乏掌握智能化系统技术的人才,不能及时纠正质量问题。智能化系统建成后,对日常管理和持续维护工作不够重视,特尤其是对在建设时就必须予以重视的问题放任自流。
1.3 实施方面
施工队伍素质差,缺乏经过正规训练有经验的施工人员,大量刚离开土地的农民进行施工安装,造成安装质量不高。因为这是新兴业务,所以要求新且深的知识,要求丰富的现场实际经验、好的组织协调能力以及熟悉有关的法规、标准。这样原来的督导需要重新培训,施工组织与管理不够健全,指挥不灵,协调不力,于是施工中相互扯皮,施工效率低。对施工的全面质量管理重视不够,很少有制定明确的质管标准或规定。
二、智能化建筑标准与设计规范的制定问题分析
智能建筑中楼宇自动化系统(bas)正常投运率低,造成投资与能源的大量浪费己引起政府有关部门的重视,专门成立了智能化系统工程设计专家工作委员该委员会作为建设部勘筹设计司的顾问,参谋和助手,协助设计司开展工作,其中一项任务是协助政府制定有关标准、规范与行业法规。
智能化建筑设计标准如何制定,制定之后如何招待是一个值得探讨的问题。标准制订出来,大家就要执行,如果标准制定的不合理,制定出来以后大家都不去认真执行也就失去了制定标准的意义。
市场经济情况下标准如何制订,制订出来以后又如何去执行,这都是一个新问题,有些专家建议标准按建筑面积制定,有些专家建议按行业划分来制定,有些专家建议按地区划分来制定,这些都需要由专家去论证,按建筑面积去制定,建筑面积达不到,但投資允许,实际使用又需要,就不能按标准去设计与施工,建成以后再改造按地区划分来制定问题就更大了,作为论文发表出来,让大家进行分析讨论是完全可以的,智能化建筑标准的制定如何适应市场经济的发展要引起标准制定者的高度重视。
三、智能化建筑设计规范的制定问题分析
设计规范在设计中起到法律的作用,国家制定的设计规范实际上就是建设单位与设计单位必须遵守的法规。安全性在智能化建筑中的位置是非常重要的,没有安全性,舒适性和使用性都无法保证。安全性包括人身安全与设备安全。智能化建筑人员集中,设备昂贵,安全性就尤为重要,所以智能化建筑必须严格遵守设计规范,所以大家都希望智能化建筑的设计规范早日制定。但仔细分析一下智能化建筑的设计规范如何制定,制定出来又如何执行都存在不少问题。就这个问题曾经拜访过国内制定电气专业有关设计规范编制的专家学者,他们介绍,设计规范一般都按专业制定,它要求各种类型的建筑物都要遵守,国外还没有类似的智能化建筑的设计规范供参考。
智能化建筑物的电气设计首先要遵守国家颁布的许多规范,不需要组织人力再去专门为智能化建筑制定一个专用的设计规范,否则一旦两个规范出现不统一,或设计施工与验收人员理解不一致,就会给建设工作造成混乱。
智能化建筑必须遵守国家有关规范与法规,当然智能化建筑是一门技术先进的新的学科,人们应当集中讨论与研究分析一下国家有关规范与法规不能满足智能建筑的要求,然后再对国家有关规范与法规进行补充或修订,是否需要再单独编制一篇规范,要认真论证。
四、解决措施及建议
首先应该坚持以下绿色智能化建筑实施原则:坚持高起点,保证系统的先进性;贯彻"实用、可靠、先进、经济"的八字方针,以应用为导向;按急用先上、分步到位的原则进行建设;以需求为依据,总体规划、分步实施,确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进;充分考虑系统功能的扩展性和技术升级性,适应当前信息技术迅速发展的时代要求,达到最佳效果。
为使建筑智能化健康有序地发展,笔者认为应做好下列几项工作。
4.1提高对建筑智能化的认识
智能化建筑这一名词虽已提出多年,但国内国外至今无统一的定义。澄清关于智能建筑的一些模糊概念,提高认识,转变观念,把建筑智能化建设引入正确轨道是十分必要的。
智能化建筑的核心是3A,即建筑设备自动化系统BA,通讯自动化系统CA,办公自动化系统OA。智能化建筑就是通过综合布线系统将此3个系统进行有机的综合,使大楼各项设施的运转机制达到高效、合理和节能。社会上所谓的4A、5A、6A、7A等宣传,实际上是误解。A越多并不等于智能化程度越高,相反,A越多只有说明系统的集成程度越低,也就是建筑设备无法统一集成到自动化系统BA上,内行人一看反而会产生适得其反的效果。因此在现阶段,有必要举办各类建筑智能化的技术交流活动,推广和普及建筑智能化的知识和技术,进一步提高全行业特别是投资商的认识水平,增强智能化意识,否则就无法建设出适应信息时代要求的智能化建筑。
4.2智能化建筑标准的制定
智能化建筑中楼宇自动化系统(BAS)正常投运率低,造成投资与能源的大量浪费,已引起政府有关部门的重视,专门成立了智能化系统工程设计专家工作委员会。市场经济情况下标准如何制订,制订出来以后又如何去执行,这都是一个新问题,有些专家建议标准按建筑面积制定,有些专家建议按行业划分来制定,又有些专家建议按地区划分来制定,这些都需要由专家去论证,按建筑面积去制定,建筑面积达不到,但投资允许,实际使用又需要,就不能按标准去设计与施工,所以智能化建筑标准的制定如何适应市场经济的发展要引起标准制定者的高度重视。
4.4智能化建筑设计规范的制定
设计规范在设计中起到法律的作用,国家制定的设计规范实际上就是建设单位与设计单位必须遵守的法规。安全性在智能化建筑中的位置是非常重要的,没有安全性、舒适性和使用性都无法保证。安全性包括人身安全与设备安全。智能化建筑人员集中,设备昂贵,安全性就尤为重要,所以智能化建筑必须严格遵守设计规范,希望智能化建筑的设计规范早日制定。
4.5加速培训智能化建筑的专门管理人才
智能化建筑的科技含量很高,对物业管理人员的专业知识要求也非常高。智能系统BA、CA、OA的具体设计,包括其集成内容、范围、深度的确定,均与物业管理密切相关。因此,智能建筑的系统设计应有物业管理人员的介入,倘若没有经过专业培训的物业管理人员对智能建筑的一知半解,便无法向设计部门提出合理的设计要求。
总结
智能化建筑是社会生产力发展、技术进步和社会需求相结合的产物。纵观人类建筑发展的历史,可以看出智能建筑诞生的历史必然。智能大厦正向着集成化、智能化、协调化方向发展,已经成为当今社会发展中的重要标志。