【摘 要】
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学生公寓投资同其他类型房地产项目投资一样都面临着投资风险,但学生公寓投资除面临常规风险外,还面临锁住风险、资产滥用风险、规划设计风险、物业管理风险和管制风险等特殊
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学生公寓投资同其他类型房地产项目投资一样都面临着投资风险,但学生公寓投资除面临常规风险外,还面临锁住风险、资产滥用风险、规划设计风险、物业管理风险和管制风险等特殊风险。学生公寓投资模式不同,投资商承担的义务和享有的权利就不同,校方与投资商所面临的风险也有所不同。因此,该文提出重视可行性研究,提高风险意识;兴建大学城,完善大学城后勤社会化、市场化运作机制;寻找替代方法,进行风险转嫁;以及采用风险减小方法等有效措施,以防范学生公寓投资风险。
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