崇尚现代科技、追求高品质、营造人本居住

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  北京顺开房地产开发有限公司1999年5月成立,注册资金3000万元,现有总资产1.15亿元,是一家在政府支持下的实力雄厚的股份制房地产开发企业。公司秉承“崇尚现代科技,追求至高品质、营造人本居住”的企业理念,以“关注社会,产业报国”为宗旨,不断壮大规模,现已发展成为以房地产开发为龙头,涵盖现代化、全方位的物业管理和企业形象策划咨询等服务的多元化综合型企业。
  顺开公司成立至今,已成片规划建设清新家园、运乔嘉园、鑫园小区、万福家园等6个项目,规划开发面积达200万平方米。计划近期开工的工程有紫金成苑、万福家园二期、运乔三期工程和聚龙苑。
  今年6月,通州区顺开房地产开发公司迎来成立3周年纪念日。短短的3年,公司成功开发建设了清新、鑫苑、运乔嘉园等4个社区,面积超过百万平方米。每个小区都以环境优美、售后服务周到而闻名。目前,他们已安置就业1000余人,累计上缴国家税收1500余万元。顺开公司迅速成长为集房地产公司、社区物业管理、信息咨询于一体的综合产业公司。
  从公司方诞生的那天起,顺开房地产公司就奠定了坚实的基础,他们聘请专业技术人才,建立健全各项规章制度,严格科学地各项程序管理,完善合同使用和监督,时时处处全面执行国家行业标准。为了使管理体系更健全、更科学,他们专门举办全体员工参加的ISO9000标准培训班,聘请北京方圆质量管理体系的专家授课。公司制定和完善了质量方针和质量管理目标,颁发《质量手册》和《程序文件》,健全了物业公司质量管理文件,并全面贯标。公司还完善了整套的工程监督、检查、制约、奖罚办法,配套的员工手册、岗位职责也全面实施。他们从商品房的设计、建筑材料选用、施工队伍的招投标,全过程建立了一整套监督管理办法,一切管理让制度“说话”。正是如此,公司所开工程合格率达到100%,优质工程率超过30%,连续三年被区建委评为全系统先进单位。
  从贯标培训到完善程序文件,从员工被动遵守到主动执行,顺开房地产公司实现了质的飞跃。去年,顺开公司终于通过了深圳质量认证公司的管理体系认证,实现了与国际市场的接轨。那时,有人还取笑他们,人家搞认证是为了产品出口,你们的产品出口谁?还不是卖给中国人,白花那么多冤枉钱,白费那么多无用功。可顺开房地产公司领导却不那么认为,他们说,我们搞认证不是为了出口,也不是为了什么名誉,更不是为了形式,我们是为了扎扎实实工作,实实在在提高素质,让我们的行为对社会负责。
  万福家园是顺开公司开发的第一块品牌项目,它是通过数家国内知名建筑规划设计院公开投标,并经全国著名设计专家进行精选确定的,居室结构科学合理,成为中小户型的典范。鑫苑小区里雕塑、综合广场、儿童沙坑、观景亭、花坛绿地应有尽有,则是他们创建的理想的环保社区。正在建设的运乔嘉园位于通州区乔庄东区,地处规划中的首都两广大道延长线的东起点上。运乔嘉园是公司为首都CBD白领阶层开发建设的专属社区。在规划总体布局上,尽显人性化理念。小区功能分区明确,由三个组团组成,错落有致。每栋楼的外立面设计上,运用坡屋顶、线角、柱式、圆拱等大量的欧式符号,色彩鲜明,形成了小区内一道道亮丽的建筑景观。运乔嘉园集复式结构、跃层结构等100多种户型于一身,每个户型都体现采光、通风、动静分离和隐秘性。先进的分质供水系统,保证纯净水入户。功能齐全的小区会所,双语幼儿园,社区中建造人工湖、小品雕塑、亭台风景宜人,100兆光纤宽带入区,彩色楼宇可视对讲、一卡多表控制系统、电视监控和电视巡更系统、背景音乐和公共广播系统等高科技智能设施,使运乔嘉园集现代化的高科技于一体。一方面,他们科学设计,把大部分停车场“藏”到了地下,减少了停放和过往的占地。另一方面,他们合理布局,在小区中间开设人造湖,楼房之间、路边水旁“见缝插针”栽花种树,进行绿化美化,最大限度地扩大了绿化美化面积,绿化率高达51%,有人说这是绿化控股单位。几年来,运乔嘉园被中国房地产协会等单位评为大众精品住宅模式,被中国质检协会评为“质量信誉好家园”等多种荣誉。
  规划中的小区,他们下大力量提高设计水平,提高建设质量;建设完工的社区,他们则悉心扩大服务范围,提高服务水平。今年开始,他们在每个社区逐步增加洗衣、送奶、送煤气等家政服务,建立报刊阅览栏、文化角等,逐步使“服务”多样化、规范化、产业化。
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