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【摘 要】随着建筑工程项目的逐年增多，建筑的漏水情况成为当今人们重视的问题，建筑的防水施工受到很多方面的影响，包括材料质量、设计结构等，因此提高建筑的防水性能要从多方面进行考虑。文章主要对建筑工程防渗漏技术进行了分析。
【关键词】建筑施工；屋面施工；防水防渗
前言
防水施工是建筑施工中的一个重要环节，也是一种重要的技术和施工质量的保障，目前防水技术已经充分的应用到建筑中的地下室、厨房、卫生间等施工中，不仅能够增加建筑的使用寿命，还能防止雨水或地下水渗漏对建筑造成的损害，保证人民财产不受侵害的同时也保证了人们的居住环境。
一、建筑施工中防渗漏技术的重要性
建筑物出现渗漏的情况在日常生活中屡见不鲜，建筑渗漏现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑施工质量提高的主要因素之一。在施工中采取必要的防渗漏技术操作可以大大缓解这一问题，建筑防渗技术效果可以通过两种途径来实现，一是在建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节，以弥补建筑内部结构的缺陷；二是在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗修补作业，对建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。但是要想从根本上解决建筑渗漏问题，施工单位就要在施工环节不断提高防渗施工技术水平，将渗漏隐患杜绝于源头。防渗漏技术施工质量的优劣将直接影响建筑施工质量，为此施工单位要予以高度重视。
二、防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
（1）防水材料的正确选择
防水材料的好坏对防水施工的效果有非常大的影响，目前市面上的防水材料种类非常多，质量也是参差不齐，所以选择优质的防水材料是非常重要的，会直接影响到防水技术的实施。选择防水材料首先要结合工程的实际情况来进行选择，要出示合格证书，保证材料是正规的大厂家生产的，另外材料的各种性能也都要符合相关的标准，符合经济实用性。对不同的工程部位要使用不同的防水材料，如屋面防水要选择防水性能好、耐久性高、延伸性好的材料，而地下室防水要选择抗渗性好、抗腐蚀性能耗的材料。总之防水施工一定要选用质量好的防水材料，形成防水效果好的防水层，有效防止渗漏的问题出现，延长建筑的寿命。
（2）采用水泥土防渗技术
在建筑施工中采用水泥土防渗技术可以有效提高建筑物的防渗能力。该项技术的操作方法是采用适当的搅拌注浆技术将混凝土原液和和土料按照科学比例加以混合搅拌，加工成具有较高防渗性能的原料，然后将其涂抹在需要进行防渗处理的施工位置，形成一层结构较为密实的防渗涂层。水泥土防渗施工具有原料取材较为便捷，施工成本低廉，可操作性强等优点，既有较高的施工性价比，可以广泛应用于各种大型建筑的防渗施工环节。
水泥土防渗技术在操作时要尤其注意如下几方面施工问题。首先，各项施工参数的配置要符合施工要求。水泥的掺入量是否适当将直接影响原料的防渗效果，在具体施工之前，要对在不同水泥掺入条件下的抗壓值和防渗漏系数进行科学检验，以确定最终的水泥掺入量。此外，对于水泥和土料的配比值也要严格按照施工标准进行操作，水灰添加量将决定防渗材料内部结构的空隙大小以及防渗效果，在进行土体原料时要尽量使用土质颗粒较细，具有较高密实度的原料，对于不符合要求的大型颗粒可以进行粉粹处理。其次，在水泥土原料铺设环节，要确定各项施工技术参数。铺设施工环节要注意涂层的均匀性，原料要具备优良的可搅拌性能，对于施工结构较为松散的区域要实行多次水泥土铺设作业，并对水泥土予以压实操作。防渗施工后期，要对防水层进行水平测量作业，防止出现由于防渗施工造成的表层不平现象。
（3）地下室工程防水施工
地下室工程的主要特点就是所处位置潮湿，很多水流管道也都在地下，所以地下室防水施工工程要严格依照相关技术规范进行施工。防水材料要具有延伸和抗渗透的性能，另外还要防腐蚀，而且地下室工程出现问题的维修工作难度很大，因此材料的使用期限也要长。可以采用粘贴的办法，把防水卷材铺到地下室模板的表面上，也可以使用粘合剂把防水卷材直接粘结到模板上，保证防水卷材与地下室模板粘结的紧密，一方面能够提高墙面同防水卷材之间的牢固性，另一方面还能防止防水层存在缝隙，避免防水卷材出现脱离，出现渗漏的问题，整体提高建筑的施工寿命。
（4）屋面防渗技术
屋面防渗属于防渗施工技术的重点项目，提高屋面防渗能力，可以通过控制防渗施工质量实现。例如：某地区房屋建筑在屋面防渗处理上，综合研究房屋建筑所处的环境以及当地气候因素，选择适当的防渗材料，确保防渗材料符合工程标准，该工程在防渗材料使用前，先进行防水试验，确定防渗材料处于合格状态后，依次涂抹防渗涂料，完成后，大约晾晒一天，立即采取注水测试，及时发现防渗技术处理不足的地方，再次进行防渗涂料的涂抹，直到屋面防渗部分不会出现渗漏、渗水。
（5）外墙防渗技术
外墙防渗需要按照明确的参数规定进行，特别是在外墙连接或缝隙处理方面，需按照标准规范执行，例如：针对外墙施工过程中的缝隙，采用砂浆填充，尽量不使用干砖体施工，防止砖体过量吸收砂浆中的水分，影响砂浆的工艺性能。砖体是外墙的主要组成，尽量保障砖体的优质性，满足外墙的防渗需求[3]。因此，针对外墙防渗技术，提出几点注意事项：第一，控制外墙施工材料的混合，取含砂量<5%，严格进行防渗材料的配合，适当控制防水剂的使用量，以此增强外墙本体的防渗效果；第二，合理安排外墙的砖层结构，部分房屋建筑偏向于空心砖的使用，容易引发渗漏，必须保障空心砖的质量，符合防渗技术的需求，才可投入外墙防渗处理，杜绝不合格的材料投入使用；第三，利用水泥提高墙体抗剪力，确保墙体受力平衡，严禁利用收缩性能明显的材料，通过有效的试验，检测水泥质量，避免水泥影响外墙防渗。
（6）窗体、烟囱防渗技术
窗体防渗技术：重点规划窗体与墙体的缝隙位置，控制缝隙<3cm，采用柔性材料的同时，添加防水膏，共同用于缝隙涂抹，特别是门窗框结构，安装缝隙处需要预留一定的深度，基本在6±1mm，为防水膏提供一定的涂抹空间。烟囱防渗技术：烟囱安装后，仔细检查打孔处，确保孔隙封堵密实，烟囱渗水的轨迹明显，基本在孔隙处渗入，所以针对没有用到的孔隙，进行封堵处理，合理控制安装管道的孔隙、孔径的大小，保障安装管道与孔径吻合，防止渗水。
（7）防渗漏施工的验收工作
验收是确保施工质量的重要环节。验收工作能够确保建筑物中防渗漏技术的有效应用，综合、客观地对防渗漏施工质量进行检查与评价。验收工作与屋面施工中防渗漏施工技术的应用同样重要，是对防渗漏施工质量的保障。在验收工作中要秉持着实事求是的原则。建立完整的验收体系，确定严格的验收标准，实事求是的进行验收工作。验收合格之后，要对新建房屋进行试用，试用通过之后才能够正式投入使用。通过这些措施来从根本上确保房屋工程中防渗漏技术应用的有效性。
三、结语
防水施工是建筑工程中很重要的一个环节，也是保障建筑整体质量和安全实用性的重要内容，防水技术不仅能够提高建筑的使用寿命，还能提升居民的使用效果，对此，必须要加强重手。深入研究防渗施工技术，提高渗漏处理的能力，提升房屋建筑的防渗水平。充分做好房屋建筑的防渗工作，避免渗漏影响房屋建筑的整体质量。
参考文献：
[1]陈吉鹏，黄玉杰.简析地下室施工中的防水防渗施工技术[J].门窗，2014，07：121.
[2]吕金良.浅析工民建中的防水防渗施工技术[J].门窗，2012，08：388-389.
[3]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，11：218.
[4]郝剑雷.房屋建筑施工中防水技术的应用[J].黑龙江科技信息，2013，34：198.
[5]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中华民居（下旬刊），2013，06：150-151.
【关键词】建筑施工；屋面施工；防水防渗
前言
防水施工是建筑施工中的一个重要环节，也是一种重要的技术和施工质量的保障，目前防水技术已经充分的应用到建筑中的地下室、厨房、卫生间等施工中，不仅能够增加建筑的使用寿命，还能防止雨水或地下水渗漏对建筑造成的损害，保证人民财产不受侵害的同时也保证了人们的居住环境。
一、建筑施工中防渗漏技术的重要性
建筑物出现渗漏的情况在日常生活中屡见不鲜，建筑渗漏现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑施工质量提高的主要因素之一。在施工中采取必要的防渗漏技术操作可以大大缓解这一问题，建筑防渗技术效果可以通过两种途径来实现，一是在建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节，以弥补建筑内部结构的缺陷；二是在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗修补作业，对建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。但是要想从根本上解决建筑渗漏问题，施工单位就要在施工环节不断提高防渗施工技术水平，将渗漏隐患杜绝于源头。防渗漏技术施工质量的优劣将直接影响建筑施工质量，为此施工单位要予以高度重视。
二、防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
（1）防水材料的正确选择
防水材料的好坏对防水施工的效果有非常大的影响，目前市面上的防水材料种类非常多，质量也是参差不齐，所以选择优质的防水材料是非常重要的，会直接影响到防水技术的实施。选择防水材料首先要结合工程的实际情况来进行选择，要出示合格证书，保证材料是正规的大厂家生产的，另外材料的各种性能也都要符合相关的标准，符合经济实用性。对不同的工程部位要使用不同的防水材料，如屋面防水要选择防水性能好、耐久性高、延伸性好的材料，而地下室防水要选择抗渗性好、抗腐蚀性能耗的材料。总之防水施工一定要选用质量好的防水材料，形成防水效果好的防水层，有效防止渗漏的问题出现，延长建筑的寿命。
（2）采用水泥土防渗技术
在建筑施工中采用水泥土防渗技术可以有效提高建筑物的防渗能力。该项技术的操作方法是采用适当的搅拌注浆技术将混凝土原液和和土料按照科学比例加以混合搅拌，加工成具有较高防渗性能的原料，然后将其涂抹在需要进行防渗处理的施工位置，形成一层结构较为密实的防渗涂层。水泥土防渗施工具有原料取材较为便捷，施工成本低廉，可操作性强等优点，既有较高的施工性价比，可以广泛应用于各种大型建筑的防渗施工环节。
水泥土防渗技术在操作时要尤其注意如下几方面施工问题。首先，各项施工参数的配置要符合施工要求。水泥的掺入量是否适当将直接影响原料的防渗效果，在具体施工之前，要对在不同水泥掺入条件下的抗壓值和防渗漏系数进行科学检验，以确定最终的水泥掺入量。此外，对于水泥和土料的配比值也要严格按照施工标准进行操作，水灰添加量将决定防渗材料内部结构的空隙大小以及防渗效果，在进行土体原料时要尽量使用土质颗粒较细，具有较高密实度的原料，对于不符合要求的大型颗粒可以进行粉粹处理。其次，在水泥土原料铺设环节，要确定各项施工技术参数。铺设施工环节要注意涂层的均匀性，原料要具备优良的可搅拌性能，对于施工结构较为松散的区域要实行多次水泥土铺设作业，并对水泥土予以压实操作。防渗施工后期，要对防水层进行水平测量作业，防止出现由于防渗施工造成的表层不平现象。
（3）地下室工程防水施工
地下室工程的主要特点就是所处位置潮湿，很多水流管道也都在地下，所以地下室防水施工工程要严格依照相关技术规范进行施工。防水材料要具有延伸和抗渗透的性能，另外还要防腐蚀，而且地下室工程出现问题的维修工作难度很大，因此材料的使用期限也要长。可以采用粘贴的办法，把防水卷材铺到地下室模板的表面上，也可以使用粘合剂把防水卷材直接粘结到模板上，保证防水卷材与地下室模板粘结的紧密，一方面能够提高墙面同防水卷材之间的牢固性，另一方面还能防止防水层存在缝隙，避免防水卷材出现脱离，出现渗漏的问题，整体提高建筑的施工寿命。
（4）屋面防渗技术
屋面防渗属于防渗施工技术的重点项目，提高屋面防渗能力，可以通过控制防渗施工质量实现。例如：某地区房屋建筑在屋面防渗处理上，综合研究房屋建筑所处的环境以及当地气候因素，选择适当的防渗材料，确保防渗材料符合工程标准，该工程在防渗材料使用前，先进行防水试验，确定防渗材料处于合格状态后，依次涂抹防渗涂料，完成后，大约晾晒一天，立即采取注水测试，及时发现防渗技术处理不足的地方，再次进行防渗涂料的涂抹，直到屋面防渗部分不会出现渗漏、渗水。
（5）外墙防渗技术
外墙防渗需要按照明确的参数规定进行，特别是在外墙连接或缝隙处理方面，需按照标准规范执行，例如：针对外墙施工过程中的缝隙，采用砂浆填充，尽量不使用干砖体施工，防止砖体过量吸收砂浆中的水分，影响砂浆的工艺性能。砖体是外墙的主要组成，尽量保障砖体的优质性，满足外墙的防渗需求[3]。因此，针对外墙防渗技术，提出几点注意事项：第一，控制外墙施工材料的混合，取含砂量<5%，严格进行防渗材料的配合，适当控制防水剂的使用量，以此增强外墙本体的防渗效果；第二，合理安排外墙的砖层结构，部分房屋建筑偏向于空心砖的使用，容易引发渗漏，必须保障空心砖的质量，符合防渗技术的需求，才可投入外墙防渗处理，杜绝不合格的材料投入使用；第三，利用水泥提高墙体抗剪力，确保墙体受力平衡，严禁利用收缩性能明显的材料，通过有效的试验，检测水泥质量，避免水泥影响外墙防渗。
（6）窗体、烟囱防渗技术
窗体防渗技术：重点规划窗体与墙体的缝隙位置，控制缝隙<3cm，采用柔性材料的同时，添加防水膏，共同用于缝隙涂抹，特别是门窗框结构，安装缝隙处需要预留一定的深度，基本在6±1mm，为防水膏提供一定的涂抹空间。烟囱防渗技术：烟囱安装后，仔细检查打孔处，确保孔隙封堵密实，烟囱渗水的轨迹明显，基本在孔隙处渗入，所以针对没有用到的孔隙，进行封堵处理，合理控制安装管道的孔隙、孔径的大小，保障安装管道与孔径吻合，防止渗水。
（7）防渗漏施工的验收工作
验收是确保施工质量的重要环节。验收工作能够确保建筑物中防渗漏技术的有效应用，综合、客观地对防渗漏施工质量进行检查与评价。验收工作与屋面施工中防渗漏施工技术的应用同样重要，是对防渗漏施工质量的保障。在验收工作中要秉持着实事求是的原则。建立完整的验收体系，确定严格的验收标准，实事求是的进行验收工作。验收合格之后，要对新建房屋进行试用，试用通过之后才能够正式投入使用。通过这些措施来从根本上确保房屋工程中防渗漏技术应用的有效性。
三、结语
防水施工是建筑工程中很重要的一个环节，也是保障建筑整体质量和安全实用性的重要内容，防水技术不仅能够提高建筑的使用寿命，还能提升居民的使用效果，对此，必须要加强重手。深入研究防渗施工技术，提高渗漏处理的能力，提升房屋建筑的防渗水平。充分做好房屋建筑的防渗工作，避免渗漏影响房屋建筑的整体质量。
参考文献：
[1]陈吉鹏，黄玉杰.简析地下室施工中的防水防渗施工技术[J].门窗，2014，07：121.
[2]吕金良.浅析工民建中的防水防渗施工技术[J].门窗，2012，08：388-389.
[3]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，11：218.
[4]郝剑雷.房屋建筑施工中防水技术的应用[J].黑龙江科技信息，2013，34：198.
[5]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中华民居（下旬刊），2013，06：150-151.