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房地产行业是我国的支柱行业，其中的投资性房地产的计量模式的选择将会影响到该行业的发展。《企业会计准则第3号——投资性房地产》首次对我国投资性房地产的计量作出规定，其中后续计量有条件地选择采用公允价值计量。而且，中国资产评估协会发布的《投资性房地产评估指导意见（试行）》，明确对投资性房地产进行评估主要采用市场法和收益法，这表明政府大力鼓励使用公允价值计量的方法，以加快与国际接轨的速度。本文系统地阐述了房地产行业中投资性房地产公允价值计量模式和成本计量模式的优缺点，分析了选择路径，为该行业提升整体价值。