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摘要 建筑漏水已成为当前建筑行业最常见、最棘手的问题之一，因为此类问题不仅影响人们的正常生活，而且给其他室内装饰带来一定程度的困难。近年来，建筑企业意识到了这一问题，并加大了对施工技术的研究来解决这一问题。本文首先分析了漏水的常见原因，然后研究了影响漏水的施工环节，以期制定出一套完整的施工方案，从而解决施工单位和住户的重大问题。
关键词 建筑施工;防水防渗;施工技术
引言
在日常生活中，一旦家里或单位发生漏水，通常会带来一系列问题：建筑漏水使未来的建筑质量无法保证，装修材料浸泡后需要重新装修，而对标识的修补和处理也不能治本等等。从科学的角度来看，漏水会对建筑物的使用寿命和正常使用功能产生很大的负面影响。只有做好防护工作，才能在一定程度上保证建筑质量，从而提高施工企业在居民心中的满意度。
1.漏水常见原因分析
1.1屋面渗漏
在建筑施工中，施工容易受到施工原材料等因素的影响，使用后不可避免地会发生漏水。一般来说，屋面渗漏通常是由以下因素造成的：建筑材料的规格不符合行业的技术标准，作为目前房屋建筑中应用最广泛的建筑材料，钢筋混凝土结构的质量非常重要。如果钢筋规格不符合标准，建筑物投入使用后可能会因拉拔变形。同样，如果使用的建造原材料质量不过关，就会在竣工以后出现裂缝现象，导致现浇楼板之间的接缝缺乏有效的整合。从管理层面看，施工单位往往没有落实科学的施工管理机制，也没有明确的标准来制约施工技术。
1.2墙面渗漏
外墙漏水的主要原因是施工人员在穿墙洞、砌砖过程中的粗心大意或失误，留下漏水隐患。常见的施工错误是施工人员在砂浆砌筑时不按有关技术标准施工，造成砌砖间隙过大，发现错误后没有采取适当的解决办法。此外，目前在外墙施工中使用了大量的工具。从长远来看，建筑物的外墙表面会出现孔洞，可能会造成漏水事故。
1.3厨房、卫生间漏水
在普通住宅中，主要的用水区域是厨房和卫生间。在正常情况下，施工人员在这两部分的施工中会更加小心，但有时也难免细节上的错误。施工过程一旦处理不当，可能造成漏水。在采用灌注法保护钢筋时，应注意合理控制混凝土质量。如果混凝土与钢筋的比例失衡，将成为今后漏水的隐患点。
1.4地下室渗漏
众所周知，地下室的位置通常与建筑管线的位置相邻，因此地下室的威胁也更大。具体来说，地下室裂缝较多，有冷缝、沉降缝、伸缩缝等。如果这些裂缝在后期施工中不加以保护或填塞，将导致地下室漏水，混凝土的质量也很重要，它需要足够的时间来振捣混凝土。只有时间达标，才能保证混凝土质量。如果混凝土预制单位想节省时间，提高自身利益，就会给地下室带来安全隐患。
2.常用防水防渗技术及工艺
2.1采购高级防水建筑材料
建筑漏水问题不是近年来才有的问题，并不是说不重要，受以往科技发展水平的限制不能解决这些问题。随着科学技术的迅速更新，新型建筑防水材料已经出现。目前广泛应用于化学大分子防水装饰材料、美观实用的封堵材料、环保健康的密封材料等。施工单位在选用建筑原材料和防水材料时，必须严格按照国家有关部门发布的技术标准进行采购，防止材料对人体造成危害。
2.2建筑屋面施工技术
屋面施工时，施工人员应留出适当的空间安装防护板以提高屋面质量。同时，规范屋面施工工艺，采取有效措施保证屋面在浇筑、振捣过程中的安全。在保证建筑物防水、防漏工序完成后，施工人员应尽量保持钢筋与板的适当距离，防止因距离不当造成材料变形。平面施工时，应设置适当的分格缝，保证施工现场的卫生清洁，有效防止保温层因积水过多而开裂。为了进一步确定仓库的接缝，施工单位应采用保温效果好、吸水率小的建筑材料，使仓库内的空气更加通畅，从而提高屋顶的防水保溫效果。
2.3建筑外表面施工技术
在抹找平层时，脚手架是必不可少的。施工队应记录施工过程中遗留在外墙上的孔洞。这部分施工完成后，应将先前记录的孔洞逐一填塞和密封，防止水从这些部位渗入建筑物。值得一提的是，阳台板与墙体的连接处是漏水的重灾区，因此需要适当增加阳台板与墙体连接处的砂浆厚度，或加一层电焊网以避免开裂。
2.4厨卫施工技术
结构和管道是卫生间防水防渗技术的关键。只有做到以下几点，才能保证建筑物的防水性能：合理布置厕位，保证平层和基层的密实度，注意清洁工作，减少渗漏的可能性;安装相关的管道严格按照防水防渗技术要求进行规划，组织专业验收，直至防渗技术达到防渗要求。
2.5地下室施工技术
（1）在地下室施工技术中，混凝土施工技术起着重要的作用。加强混凝土质量控制，确保管道有足够的安全性，避免管道破裂。
（2）科学选择合适的管材是保证管材质量的重要前提。敷设选用优质管材，及时做好预埋套管的标准化操作，防止管道泄漏。
（3）确保防水层设计合理，加强防水层技术操作规范化，并在地下室表面设计防水层，防止管道渗漏。
2.6小砖防漏技术
对于小型砖的防水防渗施工，应注意小型砖的强收缩特性，在实际施工中，小型砖必须符合标准。如果进入现场的小砖是湿的，小砖会出现不同程度的形变，使建筑极易产生裂缝。此外，施工人员还需要避免小砌块与墙体材料产生混合，否则会降低砌体强度，造成墙体裂缝现象。
2.7混凝土楼板防渗技术
对混凝土地面进行防水防渗处理，在外墙转角处及各平台处浇筑混凝土，有效避免墙体裂缝的发生。封缝前应及时清理施工缝内残留的浮浆和散落的混凝土。混凝土进入施工现场后，绝对不可能再浇水，浇筑振捣后必须按行业规范操作。一般浇水养护工作在浇水后半天左右开始，总养护时间必须在7小时以上。同时，施工人员还需保证混凝土日温差在2至4摄氏度之间。一旦当天气温超过30摄氏度，就需要洒水降温，有效避免混凝土在温差作用下开裂。
结论
建筑施工防水技术是一项专业性强、对技术细节要求高、施工难度大的施工技术。因此，建设单位需要将建筑划分为多个模块，并将其分解为多个部分，追求每个细节的完美。具体来说，施工企业要充分掌握施工现场的气候条件和地质条件，同时也需要专业的施工技术人员，然后在施工方案中明确预定方案，保证施工人员顺利开工，从而提高整个建筑的防水质量。
参考文献：
[1]范湘丽.试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J]居舍，2018（23）：52-52.
[2]王蕾试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J]门霄，2015 （02）：57-58
关键词 建筑施工;防水防渗;施工技术
引言
在日常生活中，一旦家里或单位发生漏水，通常会带来一系列问题：建筑漏水使未来的建筑质量无法保证，装修材料浸泡后需要重新装修，而对标识的修补和处理也不能治本等等。从科学的角度来看，漏水会对建筑物的使用寿命和正常使用功能产生很大的负面影响。只有做好防护工作，才能在一定程度上保证建筑质量，从而提高施工企业在居民心中的满意度。
1.漏水常见原因分析
1.1屋面渗漏
在建筑施工中，施工容易受到施工原材料等因素的影响，使用后不可避免地会发生漏水。一般来说，屋面渗漏通常是由以下因素造成的：建筑材料的规格不符合行业的技术标准，作为目前房屋建筑中应用最广泛的建筑材料，钢筋混凝土结构的质量非常重要。如果钢筋规格不符合标准，建筑物投入使用后可能会因拉拔变形。同样，如果使用的建造原材料质量不过关，就会在竣工以后出现裂缝现象，导致现浇楼板之间的接缝缺乏有效的整合。从管理层面看，施工单位往往没有落实科学的施工管理机制，也没有明确的标准来制约施工技术。
1.2墙面渗漏
外墙漏水的主要原因是施工人员在穿墙洞、砌砖过程中的粗心大意或失误，留下漏水隐患。常见的施工错误是施工人员在砂浆砌筑时不按有关技术标准施工，造成砌砖间隙过大，发现错误后没有采取适当的解决办法。此外，目前在外墙施工中使用了大量的工具。从长远来看，建筑物的外墙表面会出现孔洞，可能会造成漏水事故。
1.3厨房、卫生间漏水
在普通住宅中，主要的用水区域是厨房和卫生间。在正常情况下，施工人员在这两部分的施工中会更加小心，但有时也难免细节上的错误。施工过程一旦处理不当，可能造成漏水。在采用灌注法保护钢筋时，应注意合理控制混凝土质量。如果混凝土与钢筋的比例失衡，将成为今后漏水的隐患点。
1.4地下室渗漏
众所周知，地下室的位置通常与建筑管线的位置相邻，因此地下室的威胁也更大。具体来说，地下室裂缝较多，有冷缝、沉降缝、伸缩缝等。如果这些裂缝在后期施工中不加以保护或填塞，将导致地下室漏水，混凝土的质量也很重要，它需要足够的时间来振捣混凝土。只有时间达标，才能保证混凝土质量。如果混凝土预制单位想节省时间，提高自身利益，就会给地下室带来安全隐患。
2.常用防水防渗技术及工艺
2.1采购高级防水建筑材料
建筑漏水问题不是近年来才有的问题，并不是说不重要，受以往科技发展水平的限制不能解决这些问题。随着科学技术的迅速更新，新型建筑防水材料已经出现。目前广泛应用于化学大分子防水装饰材料、美观实用的封堵材料、环保健康的密封材料等。施工单位在选用建筑原材料和防水材料时，必须严格按照国家有关部门发布的技术标准进行采购，防止材料对人体造成危害。
2.2建筑屋面施工技术
屋面施工时，施工人员应留出适当的空间安装防护板以提高屋面质量。同时，规范屋面施工工艺，采取有效措施保证屋面在浇筑、振捣过程中的安全。在保证建筑物防水、防漏工序完成后，施工人员应尽量保持钢筋与板的适当距离，防止因距离不当造成材料变形。平面施工时，应设置适当的分格缝，保证施工现场的卫生清洁，有效防止保温层因积水过多而开裂。为了进一步确定仓库的接缝，施工单位应采用保温效果好、吸水率小的建筑材料，使仓库内的空气更加通畅，从而提高屋顶的防水保溫效果。
2.3建筑外表面施工技术
在抹找平层时，脚手架是必不可少的。施工队应记录施工过程中遗留在外墙上的孔洞。这部分施工完成后，应将先前记录的孔洞逐一填塞和密封，防止水从这些部位渗入建筑物。值得一提的是，阳台板与墙体的连接处是漏水的重灾区，因此需要适当增加阳台板与墙体连接处的砂浆厚度，或加一层电焊网以避免开裂。
2.4厨卫施工技术
结构和管道是卫生间防水防渗技术的关键。只有做到以下几点，才能保证建筑物的防水性能：合理布置厕位，保证平层和基层的密实度，注意清洁工作，减少渗漏的可能性;安装相关的管道严格按照防水防渗技术要求进行规划，组织专业验收，直至防渗技术达到防渗要求。
2.5地下室施工技术
（1）在地下室施工技术中，混凝土施工技术起着重要的作用。加强混凝土质量控制，确保管道有足够的安全性，避免管道破裂。
（2）科学选择合适的管材是保证管材质量的重要前提。敷设选用优质管材，及时做好预埋套管的标准化操作，防止管道泄漏。
（3）确保防水层设计合理，加强防水层技术操作规范化，并在地下室表面设计防水层，防止管道渗漏。
2.6小砖防漏技术
对于小型砖的防水防渗施工，应注意小型砖的强收缩特性，在实际施工中，小型砖必须符合标准。如果进入现场的小砖是湿的，小砖会出现不同程度的形变，使建筑极易产生裂缝。此外，施工人员还需要避免小砌块与墙体材料产生混合，否则会降低砌体强度，造成墙体裂缝现象。
2.7混凝土楼板防渗技术
对混凝土地面进行防水防渗处理，在外墙转角处及各平台处浇筑混凝土，有效避免墙体裂缝的发生。封缝前应及时清理施工缝内残留的浮浆和散落的混凝土。混凝土进入施工现场后，绝对不可能再浇水，浇筑振捣后必须按行业规范操作。一般浇水养护工作在浇水后半天左右开始，总养护时间必须在7小时以上。同时，施工人员还需保证混凝土日温差在2至4摄氏度之间。一旦当天气温超过30摄氏度，就需要洒水降温，有效避免混凝土在温差作用下开裂。
结论
建筑施工防水技术是一项专业性强、对技术细节要求高、施工难度大的施工技术。因此，建设单位需要将建筑划分为多个模块，并将其分解为多个部分，追求每个细节的完美。具体来说，施工企业要充分掌握施工现场的气候条件和地质条件，同时也需要专业的施工技术人员，然后在施工方案中明确预定方案，保证施工人员顺利开工，从而提高整个建筑的防水质量。
参考文献：
[1]范湘丽.试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J]居舍，2018（23）：52-52.
[2]王蕾试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J]门霄，2015 （02）：57-58