不动产登记簿相关论文
不动产登记簿记载的“被担保的主债权数额”和抵押合同约定的抵押担保范围不一致,导致不动产抵押优先受偿范围在司法实践中存在争......
在目前不动产登记实践中,除主债权以外,以利息、违约金为代表的附属债权及担保范围在登记簿和他项权利证书中均无法登记和记载,由......
日本的不动产登记制度,是以法律的形式要求人们必须遵守的一个制度。这个制度的核心是不动产登记法。日本的不动产登记法,是根据......
谈不动产物权登记制度盛勇强不动产物权登记，是指不动产物权登记机关根据权利人的申请或依职权，依照法定程序，将不动产的标示（如不动产......
2014年5月初，备受关注的不动产统一登记制度落下了第一只靴子：国土资源部办公厅下发 《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知......
<正>【案情】案例一:吴某某与林某等物权保护纠纷案1是一起较为典型的关于不动产善意取得的案件。本案争议房屋于2003年登记在林某......
本文对不动产档案、不动产登记档案、不动产关联档案等概念进行梳理,界定了这些概念的内涵和主要形式,以期为不动产登记条例的全面......
物权诉讼过程中的证明责任是案件裁判的重点问题,我国《物权法》中暗含大量的物权推定规范,这是《物权法》中证据规范的鲜明特色。......
随着经济生活的发展,很多方面的交易安全已经成为亟待解决的问题,尤其在不动产交易方面,经常出现一房二卖,一房多卖等问题,这种情......
不动产登记簿公信力制度旨在解决因登记簿错误而产生的真实权利人与善意第三人之间的利益纠纷,其核心思想是依“客观善意”标准对......
不动产登记簿公信力在不动产物权的交易过程中对交易的安全和风险的防范都有着重要而特殊的作用，其理论和制度已经为绝大部分大陆法......
摘 要 案外人执行异议之诉中，主张对不动产执行标的有所有权的案外人，应当有充足的证据证明自己为执行标的的真正权利人，即证明不动产......
本论文以为基础,以我国现行法律法规为依据,时我国不动产物权登记的主要内容,意义,及其对不动产物权交易业务的一些影响做了分析,......
房产是传统中国家庭最为重视的财富之一。在我国,个人名下的房产应当依法在不动产中心登记备案,不动产中心在依法履行登记职责过程......
一、房地产登记的意义 （一）韩国房地产登记的意义 韩国法律上的土地以及其定着物属于房地产①，而且除了房地产以外的东西都是动产。各......
《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，第十四......
【摘 要】我国现行立法建立了不动产登记查询制度，但针对不动产登记查询与政府信息公开之间的关系仅有效力层级较低的国办公开办函......
不动产登记簿是不动产登记的载体,不动产物权的公示公信原则在实践中主要是通过权利人查询登记簿的记载来实现的.但是,不动产登记......
不动产登记簿是不动产登记档案的重要组成部分，不动产登记簿的法律效力同不动产登记审查制度紧密相关。在不动产登记过程中由于登记......
物权的公示是物权权利的公示,而不是通说所谓的物权变动行为的公示.同时,动产物权的公示方法是占有而不是交付,不动产物权的公示方......
2012年中国商标第一案以王老吉回归广药落下帷幕。加多宝本希望通过王老吉＂借鸡生蛋＂,却最终＂为人作嫁＂。虽然北京市一中院做出的驳回......
不同于动产物权变动公示方法,我国不动产以登记作为公示方法,因此对于不动产善意取得中善意的判断,亦应当同动产有所区分。在结合......
《物权法》第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的依据”，突出了不动产登记簿的法律地位和其在不动产统一登记制度中的核心......
《民法典》把居住权定义为:居住权人按照合同约定及满足生活居住的需要,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权.居住权为特定人利......
试点观察 2014年底，习近平总书记视察江苏时，殷切希望江苏带好头、领好向，把“四化同步”发展真正落到实处，推动现代农业迈上新台阶......
物权公示公信原则与物权法定原则、一物一权原则一道作为物权法的三大基本原则,共同构建起物权体系大厦。依照物权法,不动产物权的......
当前不动产登记簿的公示作用虽已得到重视但还未完全得到落实,这使得我国的不动产交易市场仍无法达到安全高效低成本运作的目标。......
问题甲公司欲将其名下的土地使用权转让给乙公司,双方共同到不动产登记机构办理转移登记时被告知,该土地使用权已于5日前被丙公司......
<正> 异议登记,指不动产登记机关就事实上的权利人及利害关系人对现实登记权利的正确性的异议进行的登记。异议登记制度,为普鲁士......
<正>甲公司欲借款500万元,以其所有的土地使用权及其地上房屋作为担保,但该土地使用权存在异议登记,此时能否设立抵押权?解答问题......
<正>对于我国而言,房地产公证是一个应现代市场经济和产权保护的需求而产生的新生事物,在理论和立法上基本沿袭和借鉴大陆法系国家......
<正>【裁判要旨】谨慎审查属于高一层次的义务。一般而言,作为房屋买卖的职业中介人,应当具备与业务相关的专业背景和交易常识,对......
<正>某市登记机构一位员工询问:一、将一般抵押权转为最高额抵押权是一宗新的最高额抵押权的首次登记还是抵押权的变更登记?二、《......
一、问题由来在现有房屋登记管理实践中，夫妻共有房屋登记于一方名下的情形并不少见。在登记方未经对方同意而以个人名义将房屋出售......
<正> 我国物权法采用登记生效主义为不动产物权公示的基本原则。但是,这一基本原则存在诸多例外:第一,对于国家所有的自然资源,所......
一、不动产物权的变动规则概述物权法首次提出了动产和不动产的划分(第2条)。不动产是那些不能移动或移动后即损坏其完整性、损害......
<正>1供用电设施的物权关系(1)供电设施物权的形成。根据物权公示原则,《物权法》规定了不动产登记和动产交付制度。属于不动产一......
据最高人民法院官网消息,最高法2月23日发布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》(以下简称《解......
《物权法》第19条规定了不动产异议登记制度。这一发端于早期普鲁士法的登记制度，在国外已有100多年的历史，在我国却是一项新事物。......
<正> 因登记名义人与实际出资人不一致而发生的不动产确权纠纷一直是困扰人民法院民事审判工作的疑难问题。这些权属争议有的是因......
回 回 产卜爹仇贱回——回 日E回。”。回祖 一回“。回干 肉果幻中 N_。NH lP7-ewwe--一”＄ MN。W;- __._——————》 砧叫]们......
夫妻双方离婚时，对财产的争夺往往成为离婚协议最难达成的部分，尤其在房产分割时不能简单一分为二，各种约定内容大不相同。有时双方为......
<正>根据2009年行政案件统计情况,位居第1位的案件仍然为土地案件;位居前3位的案件为房地产类案件,以土地城建、房屋拆迁、房屋登......
