土地使用者相关论文
一、对于闲置建设用地概念的界定所谓闲置建设用地,是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定......
在目前我国的土地政策下,容积率奖励为政府在保障土地使用者的既得权力的同时,实现公共职能,争取更大的公共利益,弥补规划的不足提......
房地产价值评估因估价目的、方法、用途的不同,其结果差异明显。如何准确运用估价方法、科学确定抵押物性质和价值,从而保证贷款抵......
一、土地开发整理及其测绘概述 从一定的程度上说，土地开发整理是对资源的合理管理。土地开发整理是以增加有效耕地面积并提高耕......
邬江的贪污受贿已经受到了法律的制裁和公德良心的谴责,但导致他犯罪的客观原因却值得我们深思,我们在泸州国土耕保处了解到宏源......
一、引言rn国有土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土......
容积率作为体现土地开发强度的重要指标,由于其固有的社会、经济和环境特性,在城市规划、土地管理、房地产开发、地价评估等方面......
土地储备制度是在我国土地使用制度改革和城市土地市场发展过程中形成的一种新型城市土地管理制度,是指城市土地储备机构通过征用......
经营城市土地的主体是政府和土地使用者,政府在城市土地经营中处于支配地位.因此,在城市土地的经营中,城市土地的合理使用和土地市......
一般来说,土地上所建房产发生转让时,房管部门办理了房屋产权变更登记手续后,土地管理部门就应该为该宗地办理土地使用权变更登记......
二十世纪90年代,县级以上人民政府的供地以出让方式为重点,推进了土地有偿使用制度改革。目前,在一些地方,当时部分出让土地,特别......
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由于历史、法律、政策等等复杂的原因，我国农村土地使用者不能随意处分自己的土地，包括不能进行合理的建设。因工作关系，经常接触农村......
有人提出了两个解决办法。一个是，大幅度降低续期的土地出让金;第二个是，以每年征收的房产税代替一次性征收的土地出让金，在房产税全......
长期以来,我国城市国有土地实行的是行政划拨,无偿使用,禁止土地使用权流转,造成了一些弊端,土地浪费现象严重.1998年8月29日九届......
我国商品房的土地使用权有七十年，因此，七十年后的使用权确实值得购房者关注。《物权法》第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期......
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金......
1.土地使用权出让金的涵义 而土地使用权出让金是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，土地使用者......
建设用地管理粗放可以说是较为普遍的现象,由此引起的问题不断出现并困扰着管理者和用地者.随着经济发展,土地使用权作为一种财产......
随着我国社会主义市场经济体制的日益完善,土地权利的经济价值不断显化,人们对土地的权益意识越来越强.土地使用者在维护土地权利......
根据国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定,土地闲置的原因有三:一是原土地使用者的自身原因所致;二是因政府及其有关部门的......
原国家土地管理局1995年12月28日颁布的《土地登记规则》第69条规定:“土地使用者、所有者凡不按规定如期申请初始土地登记的,按照......
农村集体建设用地流转是市场经济发展的必然产物,应该用发展的眼光正视农村集体建设用地流转,在不违反国家政策法规前提下,通过制......
一、土地使用权划拨的含义rn第二十二条规定:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后......
国有划拨土地是指国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地,法......
(接2011年12期)rn三、征收土地增值税应注意的几个问题rn(一)应按实际占有征收土地增值税rn对未办理土地使用权转让土地,土地使用......
一、概念rn土地出让金(land-transferring fees)是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土......
土地是人类生存的物质基础。它的特点是:数量有限,不能再生,是一种不能代替的生产资料。这一特点告诫人们,只能合理地、科学地利用......
【正】一、土地储备制度建立的背景和意义我国旧有的土地供应方式是一种土地使用权通过划拨、出让等方式,由原土地使用者手中直接......
按照城乡统一的建设用地市场的建设步骤,未来全国范围内的集体建设用地统一流转模式要经历以下三个时期。前期：农村建设用地市场自......
土地出让金，又称国有土地使用权出让金，是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格。我国实行土地公有制，土地出让金是......
1 研究背景改革开放以前,我国实行计划经济,对城市的土地有着严格的管理,政府按照计划将土地划拨给各个单位供其使用,土地使用者不......
案情:申请人:太康县王集乡坝王行政村被申请人:太康县王集乡坝王行政村坝王南自然村坝王行政村1981年前隶属于王集乡张帝臣大队,在......
[案例]刘某进、刘某海和刘某江系同胞兄弟,1988年刘某进结婚后搬出建房另住,刘某海、刘某江则与其母吴某继续共同居住于老祖屋中.1......
地籍也叫土地户籍,是反映土地位置、数量、质量、权属和用途等基本状况的资料,地籍测量则是由测绘部门授权所进行的确定土地使用者......
【正】所谓闲置土地,从狭义上讲就是国土资源部1999年第5号令《闲置土地处置办法》中关于闲置土地的定义"本办法所称闲置土地,是指......
对于住房的产权年限问题,多达78.1%的人表示担心,土地使用权到期问题,或将会在几十年后集中出现,因此,用法律手段解决好这个问题已......
(四)土地使用年期较短和使用权终止财产归属的不确定性风险 过去的经济学家们在研究土地资源的分配和利用时,忽视了土地制度安......
一个时期以来,各级政府的土地储备管理工作,一直是国土资源管理的热点和难点,备受社会及相关部门的关注。在市场经济条件下,充分利......
