抵押权登记相关论文
针对当前经济活动中境内不动产跨境担保业务的需求，分析此类业务办理抵押权登记存在的法规障碍，为国家层面修订有关法规提出工作......
在预购商品房的交易市场中,抵押预告登记是跟随着我国商品房预购制度兴起的一项配套制度。购房者以预购的商品房作为抵押物向银行......
法国采债权意思主义的物权变动模式,且有优先权这种特殊的担保物权形态,因此法国的抵押权和优先权的公示制度颇具特色。本文研究了......
一、研究目的将来债权的让与作为近来的融资手段,在1999年之后,以诊疗费债权的让与为开端,以对抗国税债权的相关问题为契机。另外,......
2014年7月国务院常务会议讨论了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,并决定向社会公开征求意见,至此我国不动产统一登记制度才终......
我国抵押物转让规则存在立法和司法实务两条线索,这两条线索既有共性,又有分化。比较法上的抵押物转让规则分别从抵押权人利益保护......
抵押权预告登记的产生,既是为了满足预购商品房者融资的需要,又是为了控制银行贷款风险。然而,我国相关法律对预购房抵押权预告登......
在提倡对财产最大限度利用的近现代法制下,围绕同一财产而发生抵押权和租赁权的情况并不罕见。同为财产利用,抵押权设置的目的是把......
一、案情介绍１９９９年５月３１日，中国建设银行北京城市建设开发专业支行（简称建行城建支行）与北京国发兴业投资中心（简称国发中心）签订了一份人民币......
利用在建船舶抵押以成为世界多数国家承认的融资方式,我国《海商法》第14条规定:"建造中的船舶可以设定船舶抵押权."但是该规定过......
抵押权作为一种担保物权,在现代经济生活中发挥着重要的作用.担保物权的意义在于凭借担保物的交换价值为债权的实现提供确保,这种......
(下称)对规定的登记种类进行了细化,其中有一些登记种类属于新鲜事物,登记机构未曾接触过,感到难以把握,这其中比较突出的有最高......
苏州市以往的抵押权登记(主要针对抵押权人是银行,类型主要包括抵押权的设立和注销),均是由银行出具书面证明(贷款证明、主债权合......
不动产抵押权登记，使其具有的优先于其他债权人和后顺序抵押权人优先受偿的效力具备公信力，从而为其快捷的流通奠定基础和减少成本。......
在建工程的抵押,是指在依法取得土地使用权的前提下,为了获得银行贷款,由抵押权人将土地使用权及尚未完工的建筑物作为抵押财产向......
【摘要】为响应市场需求，越来越多的房屋需要进行余值抵押。而在办理房屋办理余值抵押登记的实践操作中存在着较一般抵押权登记更多......
一、房地产登记的意义 （一）韩国房地产登记的意义 韩国法律上的土地以及其定着物属于房地产①，而且除了房地产以外的东西都是动产。各......
《物权法》的出台，明确了动产所有权转移、共有物以及担保物权制度，必将对我国船舶抵押登记制度的完善产生重要影响。在船舶登记工作......
重复抵押作为一种特殊的抵押形式有其存在的合理性。完全禁止重复抵押不仅与民事法律的基本原则相悖，而且也远远落后于社会主义市场......
<正>2013年5月,某法院在审理执行案件过程中,函告X市房屋登记机构,认为登记机构擅自处分了法院查封财产,要求限时纠正。告知函的具......
某市不动产登记机构询问： 我单位最近遇到一起登记业务，夫妻俩各自签订了一份借款合同，向同一家银行贷款，但是他们和银行之间只签订......
建造中船舶抵押权登记兼具公法性质和私法性质,并且应以所有权登记作为基础或与所有权登记同时进行。建造中船舶抵押权如果没有进......
2007年3月我国出台了《物权法》,《物权法》第10条规定,'国家对不动产实行统一登记制度',但是统一登记一直没有具体落实。......
查封后的不动产按照相关法律规定是不可以转让的,实务中遇到这样的问题,已抵押不动产查封后能否办理抵押权转移登记。这个问题涉及......
根据船舶抵押登记中一件具体案例,对船舶抵押权登记中存在的操作性难点,结合工作实际对主管机关在船舶抵押权登记中可能存在的风险......
抵押权人在主债权诉讼时效期间未行使抵押权的,抵押权因主债权诉讼时效届满而消灭。对此,第九次《全国法院民商事审判工作会议纪要......
不动产抵押登记是不动产登记和不动产物权变动的一个重要内容。理论上对不动产的概念,对不动产抵押权的概念、性质、效力与功能,对......
<正>一、案例引出的问题最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《规定》)第31条规定,拍卖......
自1995年<担保法>颁行以来,我国就开始实行抵押权登记制度.这一制度在我国维护社会经济秩序,保障交易安全以及提高交易效率的过程......
一、据以讨论的三个案例案例1:1997年8月31日,原告与第一、二被告签订借款合同。合同约定:原告出借20万元给第一被告用以经营凤翔......
近年来,按揭贷款已成为商品房买卖中的主流付款方式,但随着近几年政府对房地产行业宏观调控的深入以及全球经济的下滑,出现很多买......
以登记为生效要件的抵押权未为登记时,抵押合同成立即生效,但抵押权未设立。抵押权未设立情况下不能适用无效行为转换制度,不能将......
船舶登记主要通过对船舶所有权、船舶国籍、船舶光船租赁等的登记以确认船舶的所有权、航行权、抵押权和租赁关系等.根据<海商法>......
《房屋登记办法》（下简称《登记办法》）首次提出“抵押权转移登记”的概念，包括房屋抵押权转移登记、在建工程抵押权转移登记，并区分一......
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<正>【裁判要旨】土地使用权抵押合同自成立时生效,但是,土地使用权抵押,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。因此,抵押人与抵......
<正>【裁判要旨】抵押权人在主债权诉讼时效期间未行使抵押权将导致抵押权消灭,而非胜诉权的丧失。抵押权消灭后,抵押人要求解除抵......
新版黑龙江省人民政府网及客户端上线近日,新版黑龙江省人民政府网(http://www.hlj.gov.cn/)及客户端上线运行。新版亮相的省政府......
