登记要件主义相关论文
动产与不动产的划分在大陆法系国家和地区的法律制度体系中具有十分重要的地位。动产与不动产划分的动因包括历史生成、功能实现与......
谈不动产物权登记制度盛勇强不动产物权登记，是指不动产物权登记机关根据权利人的申请或依职权，依照法定程序，将不动产的标示（如不动产......
房地产抵押权的顺位,是指抵押人因担保两个或两个以上债权,就同一财产设定两个或两个以上抵押权时,各抵押权之间优先受偿的先后次......
低碳经济的发展刺激了新的经济模式的出现,排污权抵押贷款制度以燎原之势在全国各地开展起来.实践先行,而立法未动.我国现有法律对......
《物权法》的出台,规定了以登记要件主义为确认登记在不动产物权变动中的效力,并辅之以预告登记,更正登记,异议登记等新制度,这对......
的颁布完善了我国的物权登记制度,在制度设计上,由于其同时采用了登记要件主义和登记对抗主义理论,肯定了物权行为与债权行为的区......
动产抵押登记制度是为适应资金融通以及动产用益的需求,并保障动产交易安全而创设的法律制度。动产抵押登记是动产抵押权取得对世......
《物权法》关于土地承包经营权采取了登记时抗主义变动模式。农村土地承包经营权的变动因主体的不同而应当采取不同的物权变动模式......
一、动产抵押登记的效力1、对抗效力.就物权登记的效力,立法例上区分为两种,其一为登记是物权变动的成立要件.也即“登记要件主义......
单设一章规定物权变动规则,采取登记要件主义、登记对抗主义及登记处分要件主义的混合模式,严格区分因法律行为引起的物权变动与因......
法释[2005]6号第20条对“四荒”土地之上的“一地数包”问题规定了相应的效力规则。但该规则忽略了恶意当事人的法律地位，误用了民......
著作权转让登记制度对于保护善意第三人的信赖利益,维护交易安全,促进版权产业的发展具有重要意义,应当在我国立法上予以确立。相......
现行中国不动产登记采登记要件主义,且将登记作为部分债权合同的生效要件,加之登记机关的分散和登记信息资料的保密使不动产登记效......
2007年3月16日，十届全国人大五次会议审议并通过了《中华人民共和国物权法》，这是建设社会主义法治国家进程中的一件大事。其中单设......
土地承包经营权转包流转方式本质上是设定新的派生性承包经营权的物权设定行为。鉴于转包现象在农村大量实践的现实，立法应当对之进......
动产抵押制度作为传统的担保物权制度在理论上的完美与社会现实需要冲突的产物,因其天生的难以逾越的理论缺陷,备受学者质疑.而其......
《物权法》单设一章规定物权变动规则，采取登记要件主义、登记对抗主义及登记处分要件主义的混合模式，严格区分因法律行为引起的物权......
我国现行农村土地承包经营权登记模式存在诸多弊端，脱离统一的不动产登记制度；不利于保护农民权利；不利于交易的安全。从构筑统一的不......
尽管《物权法》立法之初,就不动产物权变动制度应采何种立法模式,就有过激烈的争论,但最终中国采用了类似德国的登记要件主义的立......
法律存在一定的滞后性,排污权抵押法律制度亦不例外。实践中,早有排污权抵押事实的存在,但在立法中却尚付阙如。应解决环境污染外......
我国物权法理论主要是以所有权为中心展开对物权变动的讨论,而忽视了他物权设定的特殊性。他物权的设定与所有权的移转存在着诸多......
一、关于发起人的含义对公司发起人的含义,各国公司立法都很少有明确的定义。笔者认为,发起人是指负责公司筹备,并在公司章程上签......
略论物权变动的公示温世扬根据公示与公信原则，物权的变动以采取可使外界知晓的方式为必要，亦即物权的变动必须公示于众，这是各国立法......
<正> 在我国,不动产物权转移主要是指基于房地产买卖合同而发生的房地产所有权的移转,随着我国土地使用权制度、住宅房屋制度改革,......
动产抵押制度在罗马法和日耳曼法中即已存在,但随着物权公示公信原则成为物权法基本原则之一,以《法国民法典》的近代主要国家的民......
从相关立法和研究来看,不动产登记效力模式有待明确。在物权确认方面,物权登记与物权法定原则在保护交易安全方面具有相互强化的效......
《物权法》第二章规定了物权所有权变动以登记要件主义为原则,以登记对抗主义为补充的模式,而物权变动模式究竟应该采取登记要件主......
2005年修订的《公司法》未对股权变动模式给以全面、系统的规定。除无记名股权与上市公司股权,《公司法》对其它类型股权变动模式......
<正>房屋买卖中的产权登记,又称过户,是指国家有关 房屋管理机关,将房屋买卖中房屋产权变动的有关情 况记录在政府的登记册内的制......
<正> 在合同法颁布之前,我国法学理论界和司法实务界普遍认为过户登记是房屋买卖合同生效的要件。以合同法颁布为界限,理论界和实......
财产是市民社会个体价值的载体，而财产制度则构成一国社会结构的基础。财产法之物权法除具定分止争规范财产归属功能外，还应规范物权......
不动产在社会经济生活中占有举足轻重的地位，如何在法律上设定科学合理的不动产物权制度，是各国民法中的重要内容。其中，登记制度作为......
自古以来,不动产就是人类最重要的生产资料和生活资料。近代以来,随着各国经济的发展和对私有财产保护的增强,不动产在一国经济中......
宅基地使用权的转让是在物权移转的意义上来说的,不同于引起宅基地使用权转让的买卖等合同。宅基地使用权的转让应实行房地一体主......
我国现行的不动产登记制度,存在着没有统一的不动产登记立法、没有统一的不动产登记机关、权属证书不统一、登记种类不健全、登记......
"三权分置"改革下的土地经营权是土地经营权人对其按合同获得的土地,在一定期限内依法享有占有、使用和收益的权利。关于其定性,"......
抵押人在抵押期间不丧失对抵押物的处分权，可以自由转让抵押物，但抵押物的转让需要顾及到抵押权人和受让人利益的保障。恶意抵押人在......
一、我国房地产权属登记制度的现状(一) 我国房地产权属登记的基本分类的主要特点从宏观角度看,目前我国房地产权属登记基本可以分......
我国《物权法》明确确立了登记要件主义的不动产物权变动效力模式，同时，也规定了其他不动产物权变动模式。正确理解和适用登记要件主......
