集体土地使用权相关论文
关于︽中华人民共和国土地管理法（修订草案）︾初步审议情况的汇报全国人大法律委员会九届全国人大常委会第二次会议对土地管理法修订草案......
政府应在市场经济框架内,尽可能通过市场化和资本化来处理失地农民问题。国家出于公共利益的需要征地时,其补偿标准的制定应该参考......
摘要: "小产权房"并不是一个法律上的概念,但已被社会各界所关注。小产权的存在是不合法的,所以它肯定不会受到法律的保护。本文将......
一、引言大约十年前,“良性违宪”论曾在法学界引起不少争议。~①很长时间以来,笔者自己也是基本上持反对意见。~②固然,改革开放......
该文比较全面地研究了中国集体土地所有权.作者对理论界存在的几种关于变革集体土地所有权的代表观点全了评析,指出中国农村目前存......
集体土地使用权证书是国家向农户发放的确认其在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利的法律凭证。是土地征收(用)补偿、房屋拆......
(一)rn经过广大国土房管干部职工的努力,我市2002年各项业务管理工作全面推进,较好地完成了市政府下达的年度工作目标任务.40个区......
“不用花钱、不用跑腿就能确权登记,俺心里真高兴!”山东省嘉祥县村民张大爷一边说着,一边在《地籍调查表》上签字.这是笔者在孟姑......
随着土地使用制度改革的深化,农民集体所有建设用地使用权不能流转的制度已经与当前农村经济特别是小城镇的建设不相适应.改革开放......
关于土地征收、征用的公益性的界定rn十届全国人大二次会议通过的规定,土地征用、征收是指国家为了公共利益的需要,依法租用(或合......
《中国土地》2006年第9期刊登的《颁发土地使用证,是行政确权不是行政许可》一文认为,某区政府为村民杜某颁发《集体土地使用证》......
土地他项权利的内涵和外延rn土地他项权利登记与国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权登记一样,登记后即受法律保护.所......
山东省嘉祥县农村集体土地确权登记发证工作开展以来,得到了县委县政府的高度重视和大力支持,专项工作经费全部落实到位,通过公开......
我国的土地按照所有制划分为国有土地和农民集体所有的土地(以下简称集体土地)两种.由于实行了土地所有权和使用权的分立,对于国有......
"小产权房"的问题实质上是集体建设用地使用权流转能否合法化的问题,由于农村宅基地和国有建设用地在所有制方面存在着巨大差异,在......
近日,农业银行出台《农村土地承包经营权抵押贷款管理办法(试行)》(以下简称《办法》),扩展了农村土地承包经营权可抵押的范围,并......
关于我国集体土地所有权与使用权法律制度,存在立法上严重滞后的现象,其结果一是将我国土地制度改革的实践仅限于城市国有土地,对......
农村宅基地确权登记发证是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是实施农村宅基地管理的基础和重要手段,也是集体土地使用权......
在我国土地资源日益紧张的大背景下,建立地籍数据库系统保障集体土地使用权不出现问题有着十分重要的意义,基于此,为了帮助更多的......
集体建设用地使用权是指民事主体以非农业建设为使用目的,依法对集体土地享有的使用权。该项权利强调土地使用的目的为非农业建设,......
非法买卖农村集体土地是指以牟利为目的,违反土地管理法律法规的规定,将集体土地的权利完全或部分、永久或在一定期限内转移给他人......
案例某乡镇企业以该企业厂房为抵押向当地农行贷款,后因企业效益不佳,无力偿还贷款。与该企业协商还款无效后,农行诉之法院,要求以......
要促进集体建设用地流转,最重要的是建立配套机制.rn明晰产权主体.集体非农建设用地使用权作为用益物权,要实现有序流转的前提是做......
如何做好农村社会稳定工作,密切党同人民群众的血肉联系,对巩固党的执政地位,建设美丽乡村、和谐农村至关重要.rn当前影响农村稳定......
近年来,愈演愈烈的小产权房现象反映了我国现阶段房价偏高、中低收入人群住房问题得不到解决的严峻现状,反映了我国住房保障制度体......
随着城市化的不断深入,城中村的发展有很大的自发性和盲目性,在生产方式、生活方式、景观建设等各方面仍保留浓厚的农民特征,日益......
研究目的:分析集体土地进入市场存在问题,揭示集体土地进入市场发展方向.研究方法:为制定出台集体土地进入市场有关制度实施.研究......
一、农村集体建设用地流转的困境 （一）立法制约与农村集体建设用地流转需求的冲突 2004年《土地管理法》第63条规定：“集体土地......
近年，确认农村房屋买卖合同无效的案件很多，由于这类案件涉及宅基地流转、合同效力认定等诸多问题，因此受到了许多关注。农村房屋买卖......
随着经济社会不断发展,一些房地产商把目光描向了城市近郊的农村,为了经济的利益,房地产商与集体经济组织联合起来在这里搞所谓的......
集体土地使用制度改革是促使农村土地合理利用,建设社会主义新农村的重要方面。但不规范的流转行为导致大量耕地在所谓的“流转”......
本文分析了我国农村地区的产权制度的现状及其存在的弊端,进而论证了解决问题的路径,寄望于为我国农村产权制度的改革创造理论铺垫......
分析农村集体建设用地流转的特点,探讨目前农村集体建设用地流转的主要形式,提出规范集体建设用地使用权流转的主要措施.......
本文在分析制度变迁理论的基础上，提出了“制度环境约束下的利益集团博弈理论”，认为我国的农村土地制度变迁是在制度环境的约束甚至......
近年来,由于房价的上涨引起小产权房的热销.小产权房作为我国的特有现象,虽然国家有关部门禁止小产权房的建造及销售,但却收效甚微......
一、农村集体建设用地流转过程中存在的问题当前，农村集体建设用地流转主要存在以下问题：一是现行集体建设用地流转缺乏合理的法律法......
2000年9月,黄菊同志在市农村党委、市农委调研时提出了探索上海农村集体土地使用权流转机制的重要思想.黄菊同志指出,'土地是2......
本文以农村经济市场化为背景，总结和分析了我国现行集体土地所有权存在的缺陷，提出了完善集体土地所有权的基本思路以及明确界定农民......
农村房屋和城镇房屋产权制度差异巨大,农民的住宅不能与城市住宅一样,实现同权同证、自由流转,农民因此不能获得实际收益.本文将对......
土地资源的合理配置和流转是当前农村市场经济发展必须解决好的重要问题,农村土地市场发育迟缓的原因主要是土地产权关系模糊,集体......
为进一步推进农村集体土地使用权确权登记发证工作,焦作市国土资源局对焦作市城乡一体化示范区阳庙镇北西尚村宅基地登记发证工作......
