嘉兴，是长三角地区重要城市之一。随着嘉兴市的城市发展和产业布局的优化，城市中心地区原有的一些工业开始逐渐迁移到新兴工业区，遗留下大量的工业性质用地以及一些具有历史文化价值的工业遗产建筑。嘉兴冶金机械厂就是其中之一。面对嘉兴快速的城市发展和城市更新需求，本研究以工业遗产的居住化改造为出发点，结合多种功能，探讨工业遗产改造为功能混合的居住社区的方法。
　　论文第一章，论述了国内和国外工业遗产建筑改造的发展历程。主要从理论发展和社会实践两个方面，展现工业遗产建筑更新方向和方法的多元化，以及工业遗产社区化改造领域的的发展现状。
　　论文第二章，从众多的工业遗产建筑改造的案例着手，着重分析工业遗产建筑到功能混合社区的改造策略。从城市设计策略、建筑空间策略、结构和材料策略三个层面进行研究和总结，提出“多元介入，功能混合”的工业片区和建筑改造策略。
　　论文第三章，是设计部分。以嘉兴市冶金厂典型地块的工业遗产建筑为主要研究对象，在三个层面设计策略的指导下，根据基地的现状，发现问题，并提出具体的改造方式：①“面向城市、开放社区”的城市和公共空间设计策略；②“功能多元，提升活力”的建筑功能和建筑空间策略；③“新旧对比，发展继承”的材料和结构策略。
　　论文第四章为结论。工业遗产作为城市记忆和城市文化的组成部分，其保存和更新具有重要价值。文章从城市设计策略、建筑空间策略、材料和结构策略三个方面，总结归纳工业遗产建筑的居住化改造策略，为当代中国城市的工业遗产更新改造提供借鉴意义。
　　本论文以嘉兴冶金厂内典型地块为对象，提出了研究性更新设计方案，共计用地41900m2，其中改造建筑面积26140m2，保留建筑面积4780m2，新建建筑面积40600m2，涉及居住、商业、办公、展览等多种功能，以此阐述对面向功能混合的更新设计方式的理解。附有设计图纸13张，建筑实体模型1个。