中国正逐步进入由乡村型社会向城市型社会转变的重要时期,城市基础设施建设越来越成为城市建设的着力点。作为一种新兴起的项目融资建设模式,2000年后,BT模式开始在我国大规模出现,在推进城市基础设施的建设进程、提高政府资金使用效率方面起到积极的促进作用。民间资本抓住机遇,纷纷考虑并尝试投资基础设施建设。本篇论文所探讨的WH场馆BT建设项目,是GD公司作为投资方,与大广市正在进行前期洽谈与筹备的项目。该项目为该市新城区建设中的一部分,由群艺馆、博物馆、图书馆三个主要建筑场馆组成,总建筑面积38000平方米,项目整个周期为五年(包含建设期和还款期),总投资2.5亿元人民币。论文以该项目为例,主要从以下三个方面进行BT建设模式的项目开发研究：1、投资收益测算：论文对该项目的前期考察事项进行评价和判断,对该项目的概况进行综合描述,对所需资金投入及可能的收益情况进行具体测算,为投资方提供财务参考；2、融资分析：论文对该项目进行融资分析,确定合理的融资方式,对融资成本进行测算,提出了不同于一般意义上的供应链融资方式,创新出更适用于该项目的融资办法；3、风险预估与防控：BT建设模式的风险高于普通的建设施工,论文中所论述的WH场馆建设项目,对投资方而言,承担的风险不容忽视。论文综合分析项目中可能存在的风险,对风险进行准确而全面的识别和评价,并且针对各项风险归纳整理具体的风险防控办法与措施。本文的研究和测算结论均立足项目具体分析,针对性较强,为GD公司运作该项目起到推动和保障作用。