【摘 要】
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抵押权与租赁权冲突解决之请求权依据主要见于《物权法》第190条,《民法典》第405条对该条进行了更新和补正,确定了“抵押权设立前”的判断时间点,增加了“转移占有”要素,于
【机 构】
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郑州大学 法学院/知识产权学院,河南 郑州 450001
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抵押权与租赁权冲突解决之请求权依据主要见于《物权法》第190条,《民法典》第405条对该条进行了更新和补正,确定了“抵押权设立前”的判断时间点,增加了“转移占有”要素,于规范设计层面而言,有一定可取之处,但仍然存在不足.实际上,时间节点的选择应当以“完成登记”作为分水岭,如此方能提高冲突解决的效率,另外对于租赁权的公示形式也当修正为“登记”方式,以更好地解决抵押权和租赁权的冲突,实现《民法典》分编立法的科学化.
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