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针对分期开发的房地产项目中,后期开发项目具有等待期权价值的特点,考虑前期开发项目形成的品牌价值对后期开发项目的影响,建立基于期权理论的房地产分期开发项目评价模型。根据模型定价结果,对后期项目开发的投资做出了决策参考。最后结合案例应用进行了讨论。
基于实物期权理论的房地产分期开发项目评价研究
【摘 要】
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针对分期开发的房地产项目中,后期开发项目具有等待期权价值的特点,考虑前期开发项目形成的品牌价值对后期开发项目的影响,建立基于期权理论的房地产分期开发项目评价模型。
【机 构】
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中南林业科技大学土木工程与力学学院,长房集团经发房地产开发有限公司
【出 处】
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中南林业科技大学学报
【发表日期】
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2010年11期
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